城市楼房平房买卖合同本文从网络收集而来,上传到平台为了帮到更多的人,如果您需要使用本文档,请点击下载按钮下载本文档(有偿下载),另外祝您生活愉快,工作顺利,万事如意!买卖合同合同双方当事人: 第一条项目建设依据。第二条商品房销售依据。第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的:第__________________【幢】【座】____________________【单元】【层】____________________号房。该商品房的用途为____________,属____________结构,层高为__________,建筑层数地上________层,地下________________层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共__________平方米,其中,套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第______________________种方式计算该商品房价款: 1、按建筑面积计算,该商品房单价为每平方米________元,总金额__________千__________百__________拾__________万__________千__________百__________拾__________元整。 2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为每平方米____________________元,总金额__________千__________百__________拾__________万__________千__________百__________拾__________元整。 3、按套计算,该商品房总价款为__________千__________百__________拾__________万__________千__________百________拾____________元整。 4、______________________________________________________________________________。第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第______种方式进行处理: 1、双方自行约定:______________________________________________________。 2、双方同意按以下原则处理: 面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款; 面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按____利率付给利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出
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