房地产有限公司某房地产项目可行性研究报告.doc

房地产有限公司某房地产项目
可行性研究报告
目录
第一章总论 3
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第二章项目背景 3
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第三章市场分析 3
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第四章项目选址与建设条件 3
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第五章工程设计方案 3
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第六章消防工程 3
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第七章环境保护与安全防护 3
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第八章节能分析 3
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、能源消费结构 3
3
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第九章工程进度计划 3
第十章总投资估算及资金筹措 3
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 3
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第十一章财务评价 3
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第十二章招标工程 3
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第十三章项目风险分析 3
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第十四章研究结论及建议 3
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附表1:总投资估算表
附表1-1:建安工程投资估算表
附表2:销售收入、销售税金及附加估算表
附表3:损益表
附表4:现金流量表
附表5:投资使用计划与资金筹措表
附图1:地理位置示意图
附图2:地块分布图
附图3:总平面布置图
第一章总论


项目

AA房地产有限公司

丁长峰

本项目区南临HH村,北靠FFGG,西临KK快速路,规划用地II㎡,净用地JJ㎡。

主要进行住宅、配套公建以及公用工程和辅助工程建设。

本项目总建筑面积LL㎡,其中:㎡,OO-PP层,框剪结构;㎡,5层,框架结构;㎡,地下一层。

。
其中:
其他费用TT万元
预备费UU万元

。

本项目建设工期99999年


本项目建设单位拟在DD市FFGGHH村用地以北,FFGG以南,98987788用地南侧范围,实施FF住宅小区工程,主要建设内容包括小区内的建筑工程、区内绿化、硬化工程及其它辅助工程。

项目建设的背景
项目选址概况
工程设计方案
公用工程方案
总投资估算及资金筹措




序号
项目
单位
指标值
备注
1
规划用地
㎡
II


2
净用地
㎡

其中:住宅用地
㎡

公建用地
㎡

绿化用地
㎡

道路及场地硬化
㎡
3
总建筑面积
㎡

地上总建筑面积
㎡

住宅建筑面积
㎡

配套公建
㎡

商业建筑面积
㎡



地上车库建筑面积
㎡




地下总建筑面积
㎡

地下车库建筑面积
㎡

住宅地下室建筑面积
㎡
4
停车位
辆

地上停车位
辆

地下停车位
辆
5
建设指标


户数
户

居住人口
人

建筑密度


绿化率


容