智能化系统规划思路(070622).ppt

佛山南庄项目—智能化系统规划思路介绍部门:深圳物业工程部时间:2007年06月15日毛即磋制云偷鞘摩瓶粪宴莎右梗诗枫忻簿荤伪期掏胚酱奸缠抽叔冒钾涅晚智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)纲要小区防线设置公共区域管理项目概况系统组成访客管理及别墅防一期管理口规划扣衔邓寇津孺子深逸雁绿柞室斧佛啃狸馏椅躺锥佑临煮找佰夜峪深汹汉列智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)效果图项目概况南庄项目为集团“万科城”系列,一期共计437户:其中高层两栋,304户;联排别墅120户;独立别墅13户。另包含配套会馆、会所、商业等设施。一期红线批敢逃磋汐淆傻诞嫡纵插汹验蛔薯杠剥功姬市股害拜铁蕉冕茵祈蒂所阂滁智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)对外出入口(两个):人、车管理;高层管理:1、单元门口;2、地下车库出入口;3、单元及天台消防通道。联排别墅:组团门口(对讲、门禁);入户院门口(对讲);半地下车库出入口(停车场管理)单体别墅:组团门口(对讲、门禁、停车场管理);入户院门口(对讲);一期管理口规划根据项目规划出入口结合物业管理需要,在各出入口设置适当的智能化系统设备协助对各出入口人、车进行管理。具体思路如下:深额艾鞘痹屠准吗疆汾咱雄幻灿桌疼追埔腾郁来赤弦黄与倡谭拧霸泡菠骡智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)系统组成南庄万科城项目区智能化系统安全防范系统公共管理系统可视对讲系统周界防越及报警联动系统闭路电视监控系统门禁系统停车场管理系统电子巡更系统室内安防系统公共信息显示系统电梯紧急对讲系统背景音乐与紧急广播系统物业管理系统杏憎讯府床鼓溢悲苟云均惑叫测码兢烛惺碑辫肮腆喂玖剪眷盯搀工强堆死智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)小区防线设置小区在管理上采用封闭式的管理模式(住宅、商业分开管理),通过设置多道防线形成层层防范,并通过人防辅助技防,人防、技防相结合,形成一个全方位的、立体的、一体化的综合保安安全防范系统,提高社区的安全性。为此,针对小区的安全管理设置如下防线:第一道防线:周界围墙防范;第二道防线:出入口管理(人、车出入口);第三道防线:公共区域监控;第四道防线:保安电子巡更;第五道防线:室内居家防盗。小区防线规划鞠景袁芝坟屿佑炕室锹委俊唇臭砷温狱贪残榔疵惠蛀豺椎李病纱绰壁报郎智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)沿组团围墙设置红外对射探测器(XA-030D),警戒区域的范围原则上按20米左右设置,报警防区与一体化球机联动结合主动红外探测器对组团围墙实行24小时实时防范。联动摄像机配备红外射灯。设计思路第一道防线:周界围墙防范围墙(样式)红外对射围墙(样式)唁禁蔼伐砍瑟配押攀查卖妇唆惧辣纂恋幸呼特沛庇皱寻惧疵桂盔芒猾吞傻智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)第二道防线:出入口管理(人、车出入口)设计思路(人行出入口)人行出入口小区主要人行出入口(访客出入管理),设置访客对讲及门禁设备(访客智能化管理系统)。小区人行出入口小区人行出入口(访客管理)写笼肇椽矾揩谷揣点恐乐银轩羹配俏颇苍涯厘魏取生深砸短惮苑较洱楷莆智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)组团出入口组团出入口第二道防线:出入口管理(人、车出入口)设计思路(组团人行出入口)小区一个主要人行出入口(访客出入管理),设置访客对讲及门禁设备。组团出入口哥急乳凝魁斌兔涡仓万牙类伸硫遗醇洼份缺未遵沤申桑便淖款俭杰澎驾逮智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)第二道防线:出入口管理(人、车出入口)设计思路(人行出入口)单元门:门禁+对讲高层单元门设置对讲及门禁系统,对进入住宅单元的人员控制、管理。案贵柄倡弹烁潞僵碌诅盾晶移佃霉见孕悍匀须锭侈官毅隋仙唾涯硬拜芯闰智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)