崇明或将今年建地铁+十三五还有重磅规划!.doc

崇明或将今年建地铁十三五还有重磅规划!今天金老板来聊聊崇明。在上海工作、生活和学习的朋友,估计很多人都没怎么去过崇明,就算是去了,可能也是游玩和旅游,更别说定居和置业了,而且很多人可能都会说崇明岛太!远!了!的确,隔着一条长江,到崇明岛确实不如上海陆陆接壤的其他郊区方便。正因如此,多数人不了解崇明,金老板才要为大家介绍下崇明的基本信息。(今天先做个整体介绍,崇明岛还有很多项目在售,后续会再出一篇详解,欢迎持续关注!)1个崇明2个城市管如图,金老板画出来的,崇明各板块就是图中所示,其中重点发展的是崇明新城,目前是崇明区政府所在地,也是城桥镇所在地,也是崇明区最繁华之地;另外位于崇明岛东部区域为陈家镇,日后规划有轨交19号线,下文详细介绍。堡镇是崇明第二大镇,也是东部地区经济、文化和交通中心。崇明其他板块是指崇明除南门、堡镇板块以外的其他地区。面积范围很大,属于中北部区域,基本都以农场为主,比较荒凉。长兴岛和横沙岛都为独立小岛,其中长兴岛凭借上海的长江隧桥,与上海浦东和崇明岛相连,地段上优于崇明本岛,此外长兴岛也有轨交19号线,下文详细介绍。值得关注的是,崇明岛北部区域,图中标有“江苏启东”字样,这个地方在地理上属于崇明岛,但是在行政划分上,它却属于南通市的启东县!相当于一个崇明,两个城市在管辖,这种情况不多见。也可以理解为这个小版块就像特区,一岛两制里的特区。这里的房产属于江苏启东产权,并不是上海房产,不限购。常住人口控制70万崇明是中国第三大岛,面积占整个上海的22%,目前崇明只有70万人左右,若按上海2500万的常住人口来算,人均占地面积不到上海的千分之三,可以说是地广人稀。从规划上来看,未来崇明常住人口也是控制在70万人以内,城镇化水平80%左右,城镇人口56万人左右。规划还指出,目前崇明区户籍人口逐年减少,。预测适应生态承载力下的崇明人口应控制在100万以内。规划升级为世界级生态岛2016年7月,崇明撤县并区,至此,崇明县叫做崇明区,崇明在行政关系和城市发展格局上,跟上海的所有区平级了。在2016-2040的土地规划方案里,崇明严格限制建设用地出让,建设用地总规模为265平方公里。这为建设生态岛提供了前提基础。在十三五期间,崇明将有150多个基础设施推进。重点推进的有:城桥核心镇(崇明新城)1、6大居住片区到2020年,,%,分为为六大居住片区。2、文化娱乐升级新城核心区北侧将建设城市文化娱乐中心,图书馆、剧场、文化广场,科技展示中心,博物馆等设施。3、1所三级甲等医院规划保留现状滨江的医疗用地,扩大建设成为一所大型三级甲等医院,服务整个岛域4、1条跨省高速和2条轨交区域内规划预留S7(原A13)沪崇苏公路和轨道交通线路东向发展的趋势。但是规划指出,在2020年内可能暂不实施。规划还透露,轨道交通系统远景规划,有可能会让1号线向北延伸过长江至城桥新城,轨道崇明线沿陈海公路东西向连接陈家镇至城桥新城,两线在城桥新城衔接换乘。5、3大交通枢纽南门枢纽:市级综合客运枢纽,主要以水上客运,对外公交客运功能为主。利民路枢纽:承担省际长途公路客运和岛域乡镇公交客运。崇明大道枢纽:承担岛域城镇(南岸沿江城镇为主)公共交通,与区域内部公交衔接。陈家镇、东滩1、居住用地规划居住用地面积8