德邦矿业建设石材场项目可行性研究报告.doc

湖北德邦矿业有限责任公司石材厂建设项目
可行性研究报告



第一章项目概况

1、项目名称:辉绿岩开采销售
2、建设规模及投资:根据十堰市国土资源局的采矿许可,,矿山保有辉绿岩储量400万立方米,年产石材8万方(18万吨)。项目主要工程内容包括储料场、弃渣场、变电所、地磅房、办公生活设施以及矿区简易运输道路等。项目总投资668万元。
3、建设地点:十堰市柏林镇陈家坡村
近年来,十堰市建筑业发展迅速,到处可见施工工地和正在运转的塔吊。市场对建材的需求量呈快速增长趋势,建材业发展前景广阔。为满足建筑业发展的迫切需求,抓住建材市场发展的大好机遇,公司决定,在十堰市政府所在陈家坡投资建设“湖北德邦矿业有限责任公司”。
陈家坡石材厂的选址位于十堰市西北部,石材厂的地理位置非常优越,交通非常便利。从竞争的角度看,与其它在建或筹建的石材厂相比,具有多方面的独特的竞争优势。
本项目总投资为万元,其中,建设投资为万元,本项目的建设总承包商,总合同额万元。
本项目工程建设于日动工, 月份主体工程竣工。月份正式开业。

十堰市经济和社会的发展已经驶入快速和持续发展的轨道。
建筑建材业在十堰市GDP总值中所占的比重已达到60%以上。然而,目前在十堰市上规模的石材厂寥寥无几,本项目的建成将填补十堰市的高端石材市场的空白。本项目将直接和间接带动大批就业人口,推动社会经济发展。


本项目可行性研究的范围主要包括项目的竞争优势、市场前景、经济效益分析方面。

由于本项目属于十堰市建筑建材业,相关市场统计资料较少,主要分析依据来自于十堰市环境保护局的有关资料。


十堰市的建筑建材市场发展空间很大。近年来,十堰市建筑业发展迅速。本项目将实现十堰市建筑建材业经营规模的突破。通过对建筑安装和装修市场的预测,参考在十堰市年经营以及同行在生产经营中积累经验,预计经营期为30年,累计营业收入将达54000万元。

本项目将按照年产石材30万吨的标准来建设,厂房的规模为平米,总建筑面积平米,其库房面积平米,公共区域面积平米,办公区域
平米,服务区域平米,设备区域平米,外用区域平米。
组织与人力资源
在本项目中,胡水生先生是项目的发起人,同时也是项目的主要投资人。为保证厂区的高效运作,以及按期收回投资,公司特聘请富有经营管理经验的包建元对陈家坡石材厂进行有效管理。
总投资与资金筹措
本项目的总投资为元人民币,资金通过两个渠道去募集:一是胡总的自有资金,共计元,占投资总额%;二是由, 元,占投资总额的%。

通过对市场、投资、技术、人力资源等多方面的综合性和系统性分析,所得出的项目财务评价结果如下所述:
目前,市场情况呈现快速增长的趋势。客户对于公司产品的需求越来越大,为了进一步的发展,我们需要增加生产规模,扩大生产范围,增加市场宣传,加强技术开发。我公司目前投资两亿元重新引进三条进口产品生产线,加大产能以满足日益增加的市场需求。设备安装调试完毕后,力争在7月前开工。预计公司在今后三年中的销售额及净利润分别为:
2014年 销售额6000万元 净利润4000万元
2015年 销售额8000万元 净利润6000万元
2016年 销售额12000万元 净利润9000万元

该项目工程建设于日动工, 月份主体工程竣工。月份正式开业。
第二章项目投资方及相关单位概况

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总经理一名,生产主管一名,销售经理一名,会计,出纳各一名,工人50人
工程总承包商
第四章建筑建材市场分析

十堰市的建筑建材业正处于蒸蒸日上的良好状态。主要建材厂有:
1、
2、
3、
石材的需求预测
由于十堰市目前很少有规模较大的石材厂,通过下述系统分析可得出如下结论:
第一,十堰市建筑建材产业已步入快速发展轨道,产业规模正处于扩张阶段,伴随着开发面积的增加,市场对建材的需求将必然会不断扩大和膨胀;第二,近年来十堰市的对外贸易一直以年均30%左右的速度增长,赴十堰市开发的开发商和建筑商数量日益增多,对建材
的需求也必然会不断增强;第三,随着十堰市采矿业的对外开放,一些人的收入自然提高,对购房和装修房屋提出更高的要求,从而催生了建材业的迅猛发展。
所以说,从发展的角度看,在陈家