党政机关办公用房建设标准.doc

党政机关办公用房建设标准第二章 建筑分类与面积指标第九条党政机关办公用房根据单位级别和性质分为五类,其适用对象见表1。表1党政机关办公用房类别划分类别适用对象中央部(委)级党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判中央机关机关、检察机关,工会、共青团、妇联等人民团体机关,以及各机关派出机构和直属事业单位。省(自治区、直辖市)级党的机关、人大机关、行政机关、政协机省级机关关、审判机关、检察机关,工会、共青团、妇联等人民团体机关,以及各机关的组成机构、直属机构、派出机构和直属事业单位。市(地、州、盟)级党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、市级机关审判机关、检察机关,工会、共青团、妇联等人民团体机关,以及各机关的组成机构、直属机构、派出机构和直属事业单位。县(市、旗)级党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判县级机关机关、检察机关,工会、共青团、妇联等人民团体机关,以及各机关的组成机构、直属机构、派出机构和直属事业单位。乡级机关乡(镇、苏木)级党的机关、人大机关、行政机关及其他机关。第十条党政机关办公用房由基本办公用房(办公室、服务用4房、设备用房)、附属用房两部分组成,并应符合表2的规定。表2党政机关办公用房功能分类办公用房包括内容办公室包括领导人员办公室和一般工作人员办公室。服务用包括会议室、接待室、档案室、图书资料室、机关信息网基本络用房、机要保密室、文印室、收发室、医务室、值班室、房办公储藏室、物业及工勤人员用房、开水间、卫生间等。用房设备用包括变配电室、水泵房、水箱间、中水处理间、锅炉房(或热力交换站)、空调机房、通信机房、电梯机房、建筑智房能化系统设备用房等。附属用房包括食堂、停车库(汽车库,自行车库,电动车、摩托车库)、警卫用房、人防设施等。注:表中所称领导人员是指独立法人单位的领导班子成员。第十一条 各级工作人员办公室使用面积不应超过表3的规定:表3各级工作人员办公室使用面积类别适用对象使用面积(平方米/人)部级正职54部级副职42中央机关正司(局)级24副司(局)级18处级12处级以下9省级正职54省级副职42正厅(局)级30省级机关副厅(局)级24正处级18副处级12处级以下9第十二条 服务用房使用面积不应超过表4的规定:表4 服务用房编制定员人均使用面积类别使用面积(平方米/人)计算方法中央机关7~9200人及以下取上限,400人及以上取下限,省级机关中间值用公式(1100-x)/100计算确定。市级机关6~8200人及以下取上限,400人及以上取下限,中间值用公式(1000-x)/100计算确定。县级机关6~8100人及以下取上限,200人及以上取下限,中间值用公式(500-x)/50计算确定。由省级人民政府按照中央规定和乡级机关精神自行做出规——定,原则上不得超过县级机关。注:表中x为编制定员。第十三条设备用房使用面积应根据地理位置、建设规模以及相关设备需求确定,宜按办公室和服务用房使用面积之和的9%测算。第十四条党政机关办公用房应合理确定门厅、走廊、电梯厅等面积,提高使用面积系数。基本办公用房建筑总使用面积系数,多层建筑不应低于65%,高层建筑不应低于60%。第十五条 附属用房建筑面积,不应超过下列规定:1、食堂:食堂餐厅及厨房建筑面积按编制定员计算,编制定员100人及以下的,;编制定员超过100人的,。2、停车库:总停车位数应满足城乡规划建设要求,汽车库建筑面积指标为40平方米/辆,超出200个车位以上部分为38平方米/辆,7可设置新能源汽车充电桩;;电动车、。3、警卫用房:宜按警卫编制定员及武警营房建筑面积标准计算,人均建筑面积为25平方米。4、人防设施:应按国家人防部门规定的设防范围和标准计列建筑面积,本着平战结合、充分利用的原则,在平时可以兼作地下车库、物品仓库等。第十六条 党政机关办公用房总建筑面积可按下式计算得出:S=[A+B+(A+B)×9%]/K+C式中:S—总建筑面积;A—各级工作人员办公室总使用面积;B—服务用房总使用面积;K—基本办公用房建筑总使用面积系数;C—附属用房总建筑面积。第三章选址、布局与建设用地第十七条党政机关办公用房选址应符合当地土地利用总体规划和城乡规划的要求,在规划确定的城镇建设用地范围内,选择位置适合、交通便利、环境适宜、基础设施和地质条件良好、有利于安全保卫的地点。第十八条党政机关办公用房在城市中的布局宜相对集中。联合建设时,其设备用房和附属用房等应统一规划与建设。第十九条党政机关办公用房的建筑总平面布置应遵循功能组织合理、建筑组合紧凑、服务资源共享的原则,科学合理组织和利8用地上、地下空间。第二十条党政机关办公用房