户型优劣势.doc

,零居室设计优点:1)户型格局方正,便于装修2)无灰色空间,无浪费面积3)零居室的设计增加了居室的亲密度与温馨感4)功能间划分合理,紧凑实用5)卧室的采光好,舒适度非常强6)小户型适合投资或做旅游度假用房。缺点:1)客厅光线较暗2)无餐厅位置,,零居室设计优点;1)客厅开间尺度适宜2)空间布局紧凑3)干湿分区缺点:1)开间与进深比例不当,大大降低了居住的舒适度。2)客厅与卧室的距离太近,不能做到动静分区3)进深较长,影响室内的采光度4)无厨房餐厅设计,不宜长期居住金海湾。森林逸城E户型(E1户型)其项目E户型(E1户型)()优点:1)各功能区域相对独立,实现了实用功能的最大化2)景观阳台的设计,可赏阅社区内的景观缺点:1)入户后的走廊较长,浪费面积大。2)客厅与卧室的距离近。3)客厅无明窗设计,通风与采光差与其前两个项目户型相比,我项目A2户型具有的自身优势:1)动静分区:对于人员来往频繁的空间(厨房、卫生间)与需要安静的空间(卧室)分开,避免不必要的穿堂越室。2)面积适当:要紧凑实用,功能分布合理,不同的功能有相应的活动空间。3)公私分开:客厅与卧室之间有隔断设计,这样既保护了私密性,又可增加房屋整体层次感。,两室两厅一厨一卫优点:1)格局方正,布局紧凑合理。2)主卧室采光与通风较好,提高了居住的舒适度3)储物间的设计满足了业主的生活必备需要4)客厅宽敞明亮,满足了休息与娱乐的需要5)独特的人性化的敞开式阳台设计,使生活变得更加有趣与浪漫。6)主次分开,主卧室与次卧室相对分开,保证了主卧的私密性。缺点:1)餐厅位置设计不合理,从厨房到达餐厅的路线较长。2)卫生间与厨房的开间较小,影响使用性。3)客厅开间大,可能会影响后期的电视的观看效果。,两室两厅一厨一卫优点:1)布局紧凑合理,无浪费面积2)主卧的180度景观阳台,使外界景观尽收眼底。3)明厨的设计保证了通风的同时,避免了生活上不必要的烦恼。缺点:1)入户门正对客厅,降低了居室的私密性2)厨房开间较小,不便与操作3)主卧室与次卧室距离相对比较近,不能保证卧室的私密性。4)卧室的弧形窗设计,会降低人们在居住时的安全感。金海湾。,两室两厅一厨一卫优点:1)客厅开间尺度适宜,舒适实用。2)明厨设计,保证了厨房的通风。3)两卧室都朝阳,且主次分离。缺点:1)入户门正对厨房门,风水不好。2)浪费面积较大。3)次卧室到卫生间的路线较长,给生活带来不便。4)无玄关设计降低了居室的私密度。与其前两个项目户型相比,我项目户型F1户