高新区规划分局规划报建办事流程.docx

高新区规划分局规划报建办事流程一、出具用地红线定位图(所需材料)招商领导小组会议纪要复印件一份其他必要材料及图文等二、申请规划设计条件(所需材料)建设工程规划报建申请表原件一份用地红线定位图(加盖规划分局公章)复印件一份立项批准文件(经贸局)复印件一份土地确权材料(划拨用地须提供,招拍挂项目不需提供)复印件一份项目建议书或项目可行性研究报告原件一份其他必要材料及图文等三、办理建设项目选址意见书(所需材料)注:仅划拨用地须办理选址意见书建设项目选址意见书申请表原件一份用地红线定位图(加盖规划分局公章)复印件一份园区意见复印件一份项目建议书或可行性研究报告(重大项目须提交乙级以上城市规划编制的选址论证报告)复印件一份其他必要材料及图文等四、总体规划方案报业务会审议(所需材料)建设工程规划报建申请表原件一份用地红线定位图(加盖规划分局公章)复印件一份规划设计条件通知书复印件一份国家标准的修建性详细规划和建设时序方案2套(附全套电子版CAD、和JPG两种格式文件)立项批准文件(经贸局)复印件一份其他必要材料及图文等五、总体方案报批(所需资料)建设工程规划报建申请表原件一份用地红线定位图(加盖规划分局公章)复印件一份规划设计条件通知书复印件一份国家标准的修建性详细规划和建设时序方案2套(附全套电子版CAD、和JPG两种格式文件)规划业务会记录及相关会议纪要立项批准文件(经贸局)复印件一份总图消防审查意见原件一份环评批复复印件一份日照分析原件一份(小高层住宅提供)卫生部门意见原件一份(幼儿园项目提供)设计院签字盖章的经济技术指标计算书原件一份建设单位和设计单位的联合承诺书(承诺对经济技术指标的真实性和准确性承担法律责任)土地确权材料复印件一份六、办理建设用地规划许可证(所需材料)建设用地规划许可证申请表原件一份用地红线定位图(加盖规划分局公章)复印件一份规划设计条件通知书复印件一份审批的规划总平面图复印件一份(加盖规划分局公章、消防部分公章)规划(总体)方案审定通知书复印件一份立项批准文件(经贸局)复印件一份国有土地使用权出让合同或土地证复印件一份(出让用地须提供,划拨用地不需提供)8、环评批复复印件一份9、选址意见书(划拨用地须提供)七、建筑单体方案报业务会审议(所需材料)建设工程规划报建申请表原件一份审批的规划总平面图(加盖规划分局、消防部门公章)复印件一份单体方案文本(附全套电子版CAD、JPG两种格式文件),方案深度符合《城市规划编制办法》及设计条件要求原件2份规划业务会纪要及相关会议纪要复印件一份立项批准文件(经贸局)复印件一份环评批复复印件一份卫生部门意见原件一份(幼儿园提供)日照分析复印件一份(小高层住宅提供)建设单位和设计院对数据可靠性真实性的承诺书原件一份10、土地确权材料复印件一份八、建筑单体方案报批(所需材料)建设工程规划报建申请表原件一份审批的规划总平面图(加盖规划分局、消防部门公章)复印件一份单体方案文本(附全套电子版CAD、JPG两种格式文件),方案深度符合《城市规划编制办法》及设计条件要求原件2份规划业务会记录及相关会议纪要复印件一份立项批准文件(经贸局)复印件一份环评批复复印件一份卫生部门意见原件一份(幼儿园提供)日照分析复印件一份(小高层住宅提供)建设单位和设计院对数据可靠性真实性的承诺书份土地确权材料复印件一份九、办理建设工程