房地产市场健康发展整改方案(精简篇）.doc

房地产市场健康发展整改方案房地产市场健康发展整改方案一、**、国务院和省委、省政府促进房地产市场健康发展的政策措施的执行时间,将我市的《关于进一步促进房地产市场健康发展的意见》(**政办〔**〕58号)的执行截止时间由**年6月30日顺延至**年12月31日。文件中和本意见不相符合的以本意见为准。二、切实贯彻落实好国家、、省发布的各项政策措施,优惠程度大于我市的,各级各单位要自觉按国家和省有关政策执行。三、。由于我市商铺空置面积较大,为促进商铺的销售,自**年7月1日至12月31日,对购买商铺的按契税的25%进行财政补贴。。居民购买住宅房屋登记费由80元/件降为50元/件。自**年7月1日至12月31日,对购买商品住房办理公证的,公证收费标准由3‰降至1‰,二手住房买卖的公证收费标准按3‰的80%收取。、省住房消费的各项信贷优惠政策。自**年1月1日至12月31日,对已贷款购买一套住房,但人均住房面积低于当地平均水平,再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民,可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对其他贷款购买第二套及以上住房的,贷款利率等由商业银行在基准利率基础上按风险合理确定。。根据目前我市房地产市场情况,自**年7月1日至12月31日,将夫妻双方符合条件的贷款最高额度由26万提高至30万,一方符合条件的由15万提高至20万,对购买中心城区住房的可适当增加5万。,提高公积金贷款成数,自**年7月1日至12月31日,普通商品住房首付比例由30%降至20%,二手房首付比例由40%降至30%。四、。对纳税确有特殊困难不能按期缴纳税款的房地产开发企业,按税务部门规定经批准,办理延期缴纳,但最长不得超过3个月。,降低我市规定的分期交纳基础设施配套费、建安劳保费项目的投资规模标准。自**年7月1日至12月31日,年度投资额1**万—5**万的项目也可分开工(办理施工许可时)前和主体结构验收(结构封顶)前分二次各按60%、40%的比例缴纳。