办公楼建筑设计要点及规范.ppt

办公楼建筑设计知识要点及规范?总述?办公设计要点??????????办公楼设计规范?一、写字楼的核心筒:?二、写字楼的客梯数量?三、高层写字楼电梯的服务面积?四、客梯厅的理想布置?五、客梯的上下分区?六、客梯的门宽?七、客梯厅宽及直达梯的等候电梯厅?八、货梯及消防梯兼货梯?九、多电梯的电梯厅:?十、洗手间?十一、强电、弱电、新风机房?十二、车库设计?十三、对结构柱的估计?十四、对总机房面积的估计?十五、层高的研究?十六、屋顶的围挡?十七、楼梯间的防火门也有讲究?十八、吊顶灯具及喷淋?十九、门厅该多大?二十、食堂?二十一、---- 电梯的数量-按照300人一台,5000m2建筑面积一台来估算好了。或每5层一部电梯。一般写字楼5000平米/1吨客梯。高级写字楼4000平米/1吨客梯。超级写字楼3000平米/1吨客梯。公寓在10000平米/1吨-6000平米/1吨之间,也是普通、高级及豪华公寓之分。超过5层以上的办公楼都要设电梯。32m以上办公楼都设消防电梯。超过1500m2设两部以上消防电梯。超过4500m2要设3部以上电梯。超过75m分区分层。方案阶段电梯的选择问题(规模不是很大的时候)(一般为12至15层)-300人一部电梯为准(每人按建筑面积15平米计算)--电梯厅人流与别的通道的人流不要交叉为优。能够较容易找到,但刚进大堂不看见候梯的人为佳。楼梯---260*170踏步;平台净高2000是为了让几乎所有人舒适通过,,----我们只考虑最小限度的尺寸和面积参考数据乃至构成分类就可以了。没有固定的形状要求,位置分布会有些限定。100米高办公楼管井参考数据:(净空) 前室送风2* 楼梯间送风2* ()若有新风机房放在核心筒的话,%,即1000平米的话约15平米左右,---电梯井进深从6500变化到11300或14000就是这个限定的数学描述。依照此变化值能够计算另一边的长度,在这个长度上分布其余的对象,楼梯间应当是首要的因素。这是因为楼梯间受到疏散距离的约束,疏散口的决定主要来自于办公空间的要求。综合两者,才可以顺利解决楼梯间的布置。可以按楼梯间的方向分类(楼梯间进深净空尺寸参考数据6200),原则上应该有好几种布局形式。把卫生间考虑进去。卫生间最窄的极限尺寸是2500(净宽)参考净面积20m2。办公设计要点---。(建筑面积)。电梯商实际也是根据15平米/人,但他们有时用10平米/人(使用面积),有时用11平米/人(使用面积),实际就是使用系数67%-73%之间,也就是70%这个数。,因为1吨电梯的门偏小,只有1M宽,,这样进出就比较理想。也有1600kg电梯能做到1300门宽的,对特大型建筑人数特多的建筑应该考虑,门宽可以提高效率。,洗手盆可根据厕位4:1或3:1来定,高级一点的写字楼男女各不少于2个盆为好,最高档的卫生间,手盆可以多一点一厕一盆的也有。还有残疾厕位及清洁间也要注意不要漏掉。最高级的写字楼还有要求一个咖啡时间的备餐间,也应注意,由于核心筒的设计,都要求十分紧凑,任何缺一点内容,就要改一次图,所以在方案阶段就要想清楚这些内容很有必要。、电气约占建筑面积总数的7%,如锅炉房、煤气调压站、变电房等,但现代建筑很多都在一个建筑物里,除每层有强、弱电小室及每层新风机房外,有关变配电、备用发电机房、生活水箱及泵房、消防水池及泵房、中水处理机房、污水泵房、热交换机房、空调制冷机房、,我们现在需要在方案的时候事先做到预留,%,其余的5%