建设单位现场管理办法.docx

施工现场管理办法为确保建设项目按质、按期、按合同及规范要求完成,并顺利交付使用特制定本办法。一、对施工现场的总体要求1、施工单位按照合同规定设置工程施工项目部, 必须安排符合资质要求的项目经理、项目总工程师、技术、质检、安全、资料等管理人员到场,施工单位资质证书(全套)及人员执业资格证书原件与复印件、开工报告、施工组织设计、专项施工方案、设备材料等一并在开工前报送项目办及监理部审核;2、施工单位对所用劳务队伍必须具有相应的资质和能力,对所有进入本工地的劳务人员实行名册登记,包括姓名、身份证号、工种及相应技术级别,进入及离开工地日期,针对相应工程根据工程进度编制劳动力组织计划,包括工种、数量、时间;3、施工单位项目部必须服从项目办、监理部的通知、指令等现场管理。对于不服从管理,则视为不配合工作或违约;4、对业主要求的进度提前完成、工程质量优良、施工安全文明的优秀施工单位,依实际情况进行奖励,并可优先考虑承建公司后续工程;对进度缓慢,质量低劣,安全文明施工较差的施工单位,根据合同予以处理;5、根据工程需要,项目办有权委派工地各施工单位完成某项临时工程或紧急工程任务,各单位必须服从安排,否则处罚 1000—5000元;6、各单位主要岗位工作人员在现场施工时间内必须保持通讯畅通,施工单位项目经理离开工地一天以上必须经项目办同意, 施工单位主要岗位负责人(技术负责人、施工员、质检员等)离岗必须有相应资质的人员接替工作,并报监理部、项目办,重新审查相应资质;7、参建各方应加强信息管理、合同管理和资料档案的管理工作,保证施工资料随工程进度同步归档,否则发现一次处罚 1000—5000元。二、会议管理1、与会人员必须签到,否则视为缺席处理;2、会议原则上由施工单位第一顺序人带队参加。如有特殊情况不能出席,提前向监理部总监请假,得到批准后由第二顺序人带队参加, 但是第一顺序人要向第二顺序人进行会议准备内容的交底,第二顺序人也能对工程现场情况有较详尽的了解, 如果第二顺序人在会议上不能就工程进展如实汇报并反映问题, 视为缺席,并按缺席处罚一1000元;3、施工单位参加会议的受委托人发生变更,必须由施工单位再次进行正式的委托;4、参加会议的人员必须按时到达, 如有紧急情况必须提前一小时请假并要得到准许,否则迟到一次罚款 50元并要当天缴纳,不能当天缴纳由工程款中 2倍扣除;5、缺席一次罚款 1000元并要求于次日缴纳,否则由工程款中 2倍扣除;6、会议中根据会议召集人的安排依次发言,矛盾和意见统一由会议召集人解决,当场解决不了的会后再议,不得争论喧哗,否则视情节轻重处以 100至1000元的处罚;7、会议中手机要置于无声状态,否则一次处罚 50元;8、施工过程中,监理工程师在巡视检查、旁站监理时,发现施工方施工存在普遍性问题或比较严重质量安全隐患将产生恶劣影响、 后果时,有权监督或组织召开现场会,提出问题,制定对策,做出处置意见;9、总监理工程师根据工程施工的状况,组织召开专题会议,有针对性对施工组织设计、施工方案、专业技术、施工措施等进行研讨,对质量、进度、安全、文明施工管理方面的要求、安排、部署、总结等;10、有关人员接到会议通知后,必须抓紧时间赶到现场,不得无辜缺席,否则对其处500――1000元的罚款。三、投资管理1、遵照执行工程建设的法律、法规、规范、标准、合同等相关规定;2、各参建方必须认真熟悉设计图纸,了解工程特点、施工要求、技术措施和有关注意事项,提出图纸中存在的问题和降低成本造价的建议, 拿出相应的对策和措施,在保证工程质量和满足使用要求的前提下节约成本降低造价;3、加强施工现场材料、设备检查验收,严把质量关,严防错用和使用不合格的材料和设备。对工程上所使用的材料、设备必须仔细检查、核对、认证其材料的品种、规格、型号、性能有无错误,是否适合工程特点和满足设计要求,是不是建设单位、施工单位双方共同确认的材料设备;建立材料、设备跟踪档案记录,对每一分项或分部工程的各个工序和工程所用的原材料、半成品、构配件、永久性设备等实施严密细致和有效的监督控制。如发现问题及时与现场负责人沟通并向上反映;14、对工程所有需建设单位、施工单位双方共同确定的材料价格,参建方应提前与现场负责人沟通并向上反映;5、凡是须建设单位、施工单位双方共同确认材料价格的材料,为不影响施工进度,施工单位应提前 15天有计划的上报建设单位,进行材料价格调查认定;6、凡未经建设单位签字认定的材料价格拨付工程款和工程结算时,将不予承认和计算;7、严格签证变更手续:, 须由监理部、项目办等相关人员共同测量,签字后生效;、工程变更和现场签证,须监理部、项目办等签字后生效;,由施工单位签证