西安市建筑装饰装修工程施工合同.docx

陕西省建筑装饰装修施工合同发包方(甲方):_________________________承包方(乙方):_________________________合同 编号:_________________________陕西省建筑装饰装修工程施工合同协议条款发包方(以下简称甲方): _________________________委托代理人(姓名): ______________民族:_________住所:_________________身份证号:______________联系电话:_____________手机号:_________________承包方(以下简称乙方):_________________________营业执照号:_________________________单位地址:_________________________法定代表人:________________联系电话:___________委托代理人:本工程设计人:施工队负责人:________________________________________________联系电话:联系电话:联系电话:_________________________________依照《中华人民共和国合同法》、《西安市建筑装饰装修管理条例》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上,就建筑装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议第一条 工程概况1、工程名称:________________________2、工程装饰装修面积:________________________3、工程地址:________________________4、施工内容:详见本合同附件(一):预算表、预算表及有关设计方案、施工图纸。5、承包方式: 包工包料6、工期:开工日期:_______年_______月________日竣工日期:_______年_______月_______日总工期限:_______天7、合同价款:本合同工程造价为(人民币) _________________金额大写:________________________详见本合同附件(一)预算表。第二条 管理人员的职责若本工程甲方自行派遣管理人员,负责现场协调、主材确认、工程验收,对乙方进行管理。乙方派遣设计师及项目经理负责工地。设计师:在开工前代表公司,负责设计与施工的协调,陪客户选购主材。项目经理:在开工后代表公司,负责材料、施工、调配人员以及解决工期中出现的所有施工问题。以上人员的职责仅限于本条列明的职责,甲方应该明确各管理人员的职责,以便在履行合同中维护好自身的合法权益。第三条 施工图纸及室内环境设计一、如有变动需双方协商解决。1)甲方提供施工图纸,一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份。二、、双方应当对有关设计方案、施工图纸予以签收确认。第四条甲方工作一、开工三日前要为乙方入场工作创造条件,以不影响施工原则。二、为施工期间提供水源、电源。三、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。四、遵守物业部门的各项规章制度,乙方入场前甲方应自行到物业缴纳装修押金;如果施工过程中,确因乙方过失造成扣罚装修押金的,乙方承担扣罚责任,最终在工程决算时在甲方应付工程款中予以扣除。五、负责协调现场施工队和邻里之间的关系。六、不得有下列行为:(1)随意改动房屋主体和承重结构。(2)强迫乙方违章作业施工的其它行为。七、凡必须涉及以上第“六”条行为的,房屋产权人应当向房屋管理部门或物业管理部门提出申请,由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明,有房屋管理部门或物业管理部门批准。八、施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应负责配合乙方作好保卫及消防工作。九、参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。十、由甲方提供的施工图纸,必须清晰明了,标注清楚,由相关设计人员负责向乙方施工队进行设计交底。第五条 乙方工作一、应主动出示企业营业执照、施工资质证书。二、施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防火规定、质量标准,按期、保质、安全完成本合同约定的工程内容。三、严格执行有关施工现场管理规定,不得扰民及污染环境。(1)无有关房屋管理部门和物业管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。(2)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;保证施工现场的整洁,每日完工后清理施工现场。四、应甲方要求,如实告知甲方本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、预算书、参考价格等有关资料以及提供查阅条件。五、遵守甲方物业部门的相关规定,承担