危险房鉴定标准.doc

危险房鉴定标准.doc城乡建设坏境保护部关于批准颁发《危险房屋鉴定标准》的通知(1986年4月11日)(86)城住公字第170号各省、(建委),重庆、武汉、哈尔滨、,国务院各部委:根站(84)《危险房屋鉴定标准》,,编号CJ13-86,自-•九八六年九月一日起可在房地产管理部门试行。诸各单位在试行中认真总结经验,提出修改和补充惫见,并随时函吿编制单位,以供将來修订时参考。附:一、《危睑房屋鉴定标准》危险房煨鉴定标粧1引言1为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据,特制定本标准。。対单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。,是指承重构件:提及的结构,是指由承車构件组成的体系。1・4对难以鑒定的重耍房屋或复朵结构,应进行必耍的测试和验算。,。2危险构件鉴定1危险构件是指构件已经达到其朋载能力的极限状态,并不适于继续承载的变形。・2・--根柱的单个基础为单位;b・条形基础以一个自然间的单面长度为单位;c・满堂红基础以一个自然间的面枳为单位。2・、一个自然间的一面为单位;2・、…根为单位:2・2•4梁、搁栅、摞条等以一个跆度、i根为单位。2・、捣制板以一个自然间的面积为单位;2・。2・3・1地基、基础2・3・:不足,,并有继续发展的趋势。2・£|身局部加层增大荷轧或因莫他人为因素,导致不均匀沉降,、裂缝、扭曲等,并有继续发展的趋势。2・3・3基础老化、、折断,、裂絡扭曲等。2・4钢筋混凝土结构构件。2・4・1柱、墙2・・1柱产生裂缝,保护层部分測落,主筋外露;或-侧产生明显的水平裂缝,另一侧混凝土被压碎,主筋外露;或产生明显的交叉裂缝。2・4・1・。2・4・1・。・4柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓,其破坏面超过全而枳的1/3,,。2・、、连续梁跨中部位,底面产生横断裂缝,其侧向上延伸达梁高的2/3以上;或其上面产生多条明显的水平裂缝•上边缘保护层剥落,卞而伴有竖向裂缝;或连续梁在支朋附近产生明显的竖向裂缝^或在支朋与集中荷载部位Z间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。2・4・2・2・4・2・・2・2・4・2•2・4・2・2・4・2・2・4・2・,或产生交义裂缝。,挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。捣制板上面周边产生裂缝,或下面产生交叉裂缝。预制板F面产生明显的竖向裂缝。各种梁、板产