厂房屋面使用协议书提供方:江苏大通机电有限公司(以下简称甲方)使用方:江苏博纬新能源科技有限公司(以下简称乙方)甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房屋面免费提供给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并就具体条款签定如下:第一条厂房屋面情况(含座落位置、建筑面积、及功能及用途等)甲方提供给乙方的厂房(屋面)座落在此处详细填写相关证书上的全称,建筑面积共为平方米。(见协议附件)标注中的厂房免费提供给乙方使用。厂房厂房名称面积(㎡)厂房面积小计(㎡)空地空地性质面积(㎡)空地面积小计(㎡)、自行使用。上述屋面及空地在乙方的控制使用过程中须用于建设光伏电站的用途,生产制造需符合废气排放、噪音、粉尘、光污染等环保要求,禁止电镀、化工、造纸、铸造、锻造、冶炼、木材加工等生产;如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。,并且有权出租厂区建筑物;如因甲方租赁标的厂房产权问题等而造成乙方损失由甲方承担违约责任,并赔偿乙方全部损失。甲方特此向乙方声明、承诺如下:乙方应有权在任何时间从公共道路不受限制地进出厂区;甲方应对其代理人或雇员所造成的供水、供电和通讯公司供应中断、停止、短缺或变化的任何行为负责;(因供水厂、供电公司、通讯公司线路维修除外);乙方将不受干扰地享用厂区和建筑物,拥有中国法律和法规规定的签订本合同的行为能力。,包括(但不限于)按规定向有关政府部门缴纳向该地块、厂区和建筑物所有人征收的与地块、厂区和建筑物租赁有关的税费。,即从2012年4月1日起至2017年3月31日止。,乙方需继续承租的,应于租赁期限届满前2个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。合同到期或租赁期间内停租,甲乙双方应提前三个月通知对方。,即从2012年4月1日起至2012年9月30日止。免租期内不计租金,免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。,甲方将租赁物按下述要求交付乙方使用,在合同有效期内,甲方应该维持该标准并保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态,否则识为租赁标的物不能满租赁合同的目的。:甲方厂房的水电设施到厂房每层楼;甲方宿舍的水电设施到宿舍一楼;甲方租赁物完成屋顶漏水处修缮事宜;甲方租赁物第2栋货仓电梯、第3栋塑胶部电梯运行正常,已通过本合同签订当年的年审及拥有电梯合格证,签订了保养合同。甲方租赁物用电为:工业用电,电表为三相,380V,变压器为250KVA甲方租赁物用水为:厂房水管口径为:宿舍水管口径为:水压:,月租金为268176元,(大写金额:贰拾陆万捌仟壹佰柒拾陆元)年租金为3218112元(大写金额:叁佰贰拾壹万捌仟壹佰壹拾贰元)。租赁期满若续租,将以届时
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