2015年银行业专业人员职业资格考试内部资料个人贷款第六章个人经营性贷款知识点:贷款流程之贷款受理●定义:重点为申请材料●详细描述:申请材料清单如下:①合法有效的身份证件,包括居民身份证、户口簿或其他有效身份证件;②贷款银行认可的借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等;③营业执照及相关行业的经营许可证;④购买或租赁商用房的合同、协议或其他有效文件;⑤借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料;⑥涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人(包括财产共有人)同意抵(质) 押的书面证明,以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明;⑦涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料;⑧已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明;⑨贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。例题:,正确的有()。,:A,B,D,E解析:关于商用房贷款流程,贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见-贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议-贷款审查人对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容认为需要补充和完善调查内容的,可要求贷前调查人进一步落实-,填写贷款申请书,并按银行要求提交()等申请材料。、,包括居民身份证、、,包括收入证明材料和有关资产证明等正确答案:A,B,C,D,E解析:贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书形式提出贷款申请,填写贷款申请书,并按银行要求提交营业执照及相关行业的经营许可证等申请材料。(),如个人纳税证明,,,,户籍证明,(预)售合同或房屋买卖协议原件正确答案:A,B,C,D,E解析:借款人申请个人商用房贷款须向银行提交的申请材料包括个人收入证明,如个人纳税证明,工资薪金证明等、拟购房产为共有的,须提供共有人同意抵押的证明文件、所购商用房为一手房的,须提供首期付款的银行存款凭条或开发商开具的首期付款的发票原件及复印件、借款人及其配偶有效身份证件,户籍证明,婚姻状况证明原件及复印件、借款人与售房人签订的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议原件。,应提交贷款人要求的申请材料中不包括()A
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