二手房交易合同范本 .doc.doc

二手房交易合同范本甲方(卖方):立契约人:乙方(买方):附记人中介机构:甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则,经协商一致,就下列房屋买卖事项订立本契约。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:(一)坐落于市区路号室,建筑面积平方米;(二)出售房屋所有权证号码:共有权证号码:房屋权利来源:房屋用途:土地使用权证号码:土地面积:平方米;土地用途:土地使用权取得方法:□划拨□出让□其它:土地使用总年限年,尚余年。(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在年月日前付给甲方定金(币种)(大写)万元,(小写)￥元上述定金:在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋房价款为(币种):(大写)万元,(小写)￥元房价款的支付方式和支付时间为:1、年月日前现金支付房款万元(￥)2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款万元(￥)乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任:乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之支付违约金。乙方逾期支付房价款超过天,且所欠应付到期房价款超过元的,甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方,但所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。其它:第五条甲、乙双方定于年月日时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于年月日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上业务的,则按下列约定承担违约责任:甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之支付违约金。甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,按不符部分的:□约定价值;□评估价值;□市场价格承担赔偿责任。甲方逾期交付房屋超过天的,乙方有权解除本契约。