电梯维保合同提前终止【家用电梯维保合同范本】.docx

电梯维保合同提前终止【家用电梯维保合同范本】合同编号: 家用电梯日常维护保养合同甲方: 乙方: 丙方: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定。以及甲方为私人住宅,其电梯又为独自使用,为了安全、快速为甲方服务好家用电梯的维保工作。甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,就有关事宜协商签定本合同。第一条、日常维护保养的电梯甲乙丙三方约定,由乙方为甲方家中电梯提供日常维保服务。丙方负责乙方在甲方家中维保电梯时的全程陪同监护工作(该期间甲方也应派员随同)。第二条、维保电梯方式和价格: 根据XXX小区现状,为甲方提供两种维保方式: 1、装修期间(因人为使用不当,造成的故障较多)须采用月保的方式:400 元/月(含应急维修,需更换部件时,费用另算); 2、正常入住(使用频率减少),建议采用季保的方式:750元/季(含小型维修和每季一次的维保,大修或需更换零部件时,费用另算)。第三条、保养起止时间(□选1、□选2): 1、月保的期限暂定6个月,即自年月日起至年月日止,最终截止时间以甲方房屋装修结束时为准,费用多退少补。最后结束时间当月超过15天的按一个月结算费用,不超15天的按半个月费用结算; 2、季保的合同期限暂定壹年,即自年月日起至年月日止,共计12个月。第四条、保养范围、内容及要求: 1、在保养期内,乙方派出专业维保人员(佩带专用《维保证》)在丙方工作人员陪同下,甲方验证确认后,方可让其进入,进行每(□月、□季)一次的家用电梯定期保养。 2、甲方家用电梯在发生故障时向丙方进行报修,丙方在第一时间通知乙方。接报后乙方工作人员将和丙方工作人员及时赶往甲方现场进行处理。 3、24小时报修电话: 4、乙方在定期维保前,应事先通过丙方与甲方预约好时间。维保内容详见《电梯保养作业报告》和《电梯故障维修报告》(附后)。 5、由于不可抗力等因素引起的无法保养或推延,而影响乙方在合同规定的时内完成维保工作,甲方不得因此减免乙方的保养费用。 6、乙方每次进行正常维护、保养或急修工作完毕后,均需向甲方呈交《电梯保养作业报告》或《电梯故障维修报告》,甲方对其工作给予签字确认和评价。 7、《电梯保养作业报告》或《电梯故障维修报告》一式两份,每次工作完毕后,待甲方签字后,甲乙双方各执一份。乙方将做好电梯维护、保养或急修记录,建立客户档案,以便日后备查。第五条、付款方式: 1、月保:合同签定后,甲方在三日内付清半年的维保费用:人民币贰仟肆佰元整。合同以月为单位签订,若甲方装潢工期提前或推迟,其费用多退少补。15天以内按半月计算,超过15天(含15天)后按照整月计算。装潢结束后本合同自行终止。 2、季保:合同签定后,甲方在三日内支付维保费用总额的50%:人民币壹仟伍佰元整,半年维保结束前三日内支付余下的维保费用总额的50%:人民币壹仟伍佰元整。第六条、双方责任 1、甲方责任⑴、甲方应按电梯产品说明书所列操作规范,合理、安全、正确的使用,尽可能避免出现人为的损坏。如甲方因违反操作规程而造成电梯损坏,其责任由甲方承担。乙方负责维修,维修费和材料费由甲方另行支付。⑵、甲方应尽可能为乙方工作人员提供有关维保的方便,以便尽快使设备恢复正常。⑶、如底坑有水,甲方应及时找相关人员进行处理,并采取预防漏水或渗水的措施,乙方做好配合