门面房租赁合同.docx

门面房租赁合同甲方:(出租方)身份证号: 乙方:(承租人)身份证号: 经甲乙双方共同协商,根据《合同法》及相关法律规定,就租赁房屋事项达成以下条款: : 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 3、如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。 4、乙方如要求续租,则必须在租赁期满二个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同,其租赁金按递增。第三条租金及支付方式 1、该房屋年租金为元(大写万仟佰拾元整)。 2、房屋租金支付方式如下: 自甲乙双方签订本合同当日,由乙方一次性交付给甲方租赁金全款,收款后甲方应提供给乙方有效的收款凭证。第四条乙方租赁期间相关费用及税金乙方应按时交纳自行经营负担的各项用水、用电及经营费用、税金等其他款项。其产生的债务与甲方无关。第五条房屋装修与使用 1、乙方自签订本协议之日起,则视同对承租房屋现状认同。 2、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。 4、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或中途退租的,甲方不承担乙方其装修、添置设备等其他费用,并有权选择以下权利中的一种: (1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 5、乙方应守法经营,积极做好和履行安全生产、防火防盗、社会治安职责,如造成不良后果和安全事故,其相关责任由乙方自行承担,甲方概不负责。第六条房屋的转让与转租乙方租赁期间内和租赁期届满,乙方不得自行转租、转借承租房屋给第三方。第七条合同的变更、解除、续租与终止 1、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。(7)