福健美食城招商协议.doc

福健美食城招商协议.doc美食城招商合同甲乙双方本着互惠互利,友好的原则,经双方协商,口愿达成如下招商合同:一、招商场地及期限甲方同意提供解放西路沃尔玛对面福健美食城一楼 号面积为 平方米,在此区域内乙方经营的商品必须保证商场的完整性。品牌名称:冏品品种说明:备注:招商合同期限为壹年,口二零壹_年_月_日至二零壹_年_月日止。二、招商条件乙方使用甲方场地,相关设施,只能经营在甲方允许范围内的产品,在双方约定当口租金_元/月,述需向甲方支付保证金_元和入场费—元公共水电费,公共用餐区清洁费及收银员工资,全体商户按一定比例平摊。本店一切采取刷卡消费,美食城设立专门的充值区域所有营业收入必须由甲方统一收取,每月的销售起止日为当月1日至31日,每月1日至5日为甲乙双方对账日,甲方于对账日第10天以后向乙方指定账户付款。如遇节假日,贝I」付款日期顺延。乙方销售时刷卡收费,卬方负责监督不得收取现金。乙方所经营所产生的水费电费自行承担。营业额不足支付应付费用时,必须在次月10日前向甲方补足,如乙方未补足的,叩方有权解除合同,并扣除乙方交纳的履约保证金作为违约金。四、应交费用乙方在本合同签订时,必须向叩方交纳招商加盟金 元,商品质量等到相关履约保证金_元,合同到期或撤柜_¥习后,乙方无违规违约情形,卬方即向乙方退还责任保证金或抵作欠款,保证金不记息。在合同期内由于乙方的原因而终止合同,乙方保证金不予退还。合同期内,乙方按合同所约定的场地面积分担物业管理费(含公共部分清扫费,水费等)人民币—元/平米,每月—元。税费_元/间,共_间,每月 元。乙方基本用电甲方根据实际用电量按_元/度收取电费(物价上涨另调整)安装电表的成本费用由乙方自理,2—4项费用乙方在营业额中直接扣除。五、 营业额管理乙方使用甲方设定的收银机、收银单,并且接受甲方的监督,乙方每日的营业收入由甲方统一收取。乙方不得有私收现金等绕过收费卡的行为,如有上述行为存在,经甲方查明后,乙方必须向甲方支付伍仟元违约金,同时,甲方有权解除本合同。六、 营业区的管理乙方必须在签约的营业区按甲方的指定日开始营业,若甲方确认乙方不能如期开业时,每延期一天须向甲方支付_元的违约金。甲方规定统一营业时间,未经甲方许可,禁止乙方在规定营业时间内停业、中途撤柜,停业超过二天,中途撤柜两天以上的本合同自行终止,或者在甲方规定营业时间外营业,如发现有此情况,甲方有权作出相应的经济处罚。由于乙方人员(含来访者和承包人)违反管理规则或过失造成本商场可指定营业区物件损坏时,乙方必须与甲方迅速取得联系并负责承担因修理而发生的费用。乙方员工在营业时间内,违反了商场现场暂行管理条例的罚款金,甲方直接从乙方结算款中扣除。为了维护商场形象的整体化,操作规范化,七、转让场地及变更经营项目合同期内,乙方未经甲方同意不得擅自转让区位,乙方如需变更合同约定的经营项目,必须以书面形式先向甲方提出申请,得到甲方书面认可,方可变更经营。一经查出私自转让无效,甲方有权立即终止合同。合同期内由于乙方的原因需解除合同,甲方与乙方未取得一致意见时,乙方保证金不予退还及其他任何费用甲方概不负责。八、物流管理商户自行备货期间不得和营业时间发生冲突,不得妨碍美食城营业时间的其他商户营业。九、装修及广告乙方在已装饰好的区域内经营,如需装修牌匾,必须向甲方递交牌匾样板,得到甲方认可后方可实施,按来装去丢原