绿城完全手册之9檐沟.doc

百套精品地产资料免费下载!海量地产资料库,五十多张资料光盘、三十多张地产精英讲学VCD,全套风暴特价680元,货到付款、诚信无忧!网址:Q:23107290E_mail:aq35@绿城完全手册之九/檐沟Writer:晓葵檐沟这个词对很多人来说已经十分陌生了。这种屋檐下的排水管曾经是房屋必备装置,但是随着城市化进程的加快,越来越多的平顶屋取代了传承了几千年的老式坡顶建筑,檐沟也就失去了它原先的普遍性。只有在农村或是城市的老街道中才偶尔看到它的身影。然而,最近这些年,檐沟重新又回到了人们的视线中,而且有檐沟的房子很多往往还带着一个令人欣羡的名称——别墅。绿城的别墅和一些多层公寓都配有檐沟,而且都是PVC塑料(聚氯乙稀)檐沟。从表面上看,绿城的檐沟并没有什么特别之处,一样的材料,一样的用途,可是,即便是这样,绿城还是能做得和别人不一样。●率先使用:早在1997年,在九溪玫瑰园项目中,绿城就从美国引进了PVC塑料檐沟。当时,百套精品地产资料免费下载!海量地产资料库,五十多张资料光盘、三十多张地产精英讲学VCD,全套风暴特价680元,货到付款、诚信无忧!网址:Q:23107290E_mail:aq35@国内市场上鲜少有这种材质的檐沟,在浙江省内根本就还没有,价格之高是可想而知的。然而这种塑料檐沟还是飘洋过海到了玫瑰园。绿城可以说是开了使用PVC塑料檐沟的先河。在这之后的六、七年中,这种材质的檐沟不断在别的房产品中出现,但到目前为止,它依然是一流檐沟的代表,而作为第一个吃螃蟹的人,绿城被人们不断提及。●因地改沟:绿城集团刚开始从美国引进PVC塑料檐沟的时候,是直接用到别墅上的,但是后来他们发现,这样做不是很好。原装进口檐沟的直径不是很大,这大大影响了檐沟的排水速度,给檐沟本身带来很大的压力,同时也或多或少会影响住户在雨天的居住舒适度。为此,绿城集团对进口檐沟进行了改革,将檐沟的直径加宽,改进后的檐沟过水量较没改进前增加了20%,这样即便是有再大的雨,也能畅快流通,担负好它的职责。●网沟分离:绿城对檐沟的改革还在于,将原本盖在檐沟上与檐沟一体的网面同沟体分开。进口的檐沟有一个网面覆盖在沟体之上,它的作用是将雨水夹带而来的树叶等杂物阻隔在排水凹槽之外,确保檐沟的排水顺畅。但由于绿城的檐沟大多是别墅的必备设施,而别墅所在的地方树木也相对较多,因此,大量的落叶会随着风雨飘落的网面上,将网孔堵塞,影响了檐沟的正常排水。久而久之,覆盖在网面上的落叶越来越多,以致腐败发霉,如这时再遇上雨天,倾泻下来的雨水会夹带很多的脏物,将会给居住者的生活回带去很多麻烦。为此,