置地内部认购协议.doc

置地内部认购协议.doc明珠•山水郡内部认购协议出卖人(甲方):嘉峪关市置地阳光开发有限责任公司营业执照注册号: 企业资质证书号: 法人代表: 联系电话: 买受人(乙方): [本人][法人代表]姓名: 国籍: 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】 地址: 邮政编码: 联系电话: 根据《屮华人民共和国合同法》、《屮华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础丄就明珠•山水郡购房意向达成如下协议:第一条项H建设依据出卖人以 方式取得位于 、编号为: 的地块的土地使用权。建设用地规划许可证号为: :建设用地批准书号为: o该地块土地而积为: ,规划用途为: ,土地使用年限自 年 月—日至 年 月—日O出卖人经批准在上述地块上建设商品房,现定名为明珠•山水郡。第二条意向物业基本情况1、 第 【幢】 【单元】 号房;(房屋位置不变,房号最终以嘉峪关市地名办公室核定为准)。2、 该商品房用途为 ,屈 结构,层高为 m,建筑层数地± 层,地下 层。3、 该商品房意向建筑面积: m2;单价:¥ 7L/m2;总房款约为:(金额大写) (注:签定《商品房买卖合同》时而积最终以房地产管理部门测绘报告为准)。4、 该楼栋所展地下单价为 元/平米,阁楼单价 元/平米(地下室、阁楼面积最终按房地产管理部门测绘报告为准)。5、该商品房阳台为【封闭式】第三条意向价格及定金定金: 须于签署本意向书时付清;第四条意向付款方式及期限买受人按下列第 种方式按期付款:1、分期付款2、按揭付款3、其他方式买受人如未按本协议规定的吋间按期付款的,逾期超过15(含休息日)日,出卖人有权解除合同,买受人按合同总价款的百分之垒向买受人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款百分之参的违约金。注:本《购房意向书》所列费用不包括以下费用:(附相关费用明细)1) 公共维修基金按建筑面积(代房管局收)。2) 小区建设费3) 数字电视4) 单元门5) 燃气接点费6) 太阳能7) 地下室以上费用最终以签订《商品房买卖合同》吋实际核定为准。第五条交付期限出卖人应当在 年_月_日至 年_月_日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用:1、 该商品房经验收合格。2、 出具质量监督站的验收报告。如遇特殊情况及其他原因,甲方可予以延期,出卖人须在发生之日起60日内告知买受人。第六条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向,影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起30日内,书面通知买受人。买受人应在通知到达之日起7日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起7日内未作书面答复的,视同接受变更。甲方未在规定时限内通知买卖人的,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起90日内将买受人已付款退还给买受人,并按银行当期活期存款利率付给利息。第七条买受人的房屋仅作住宅使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期问有权与其他权利人共