市住房保障发展十三五规划.docx

深圳市住房保障进展“十三五”规划深圳市住房和建设局二〇一六十二月目录第一章 进展现状及“十二五”评价 1一、 进展现状 1二、 “十二五”规划实施与评价 2第二章 形势与需求 9一、 住房保障形势 9二、 “十三五”住房保障需求预测 13第三章 指导思想与差不多原则 14一、 指导思想 14二、 差不多原则 14第四章 规划目标 16一、 总体目标 16二、 筹集建设目标 16三、 土地供应目标 16四、 资金安排目标 17五、 居住品质目标 17六、 住房公积金进展目标 18第五章 筹集建设策略 18一、 筹集建设渠道 18二、 建设运营模式 21三、 周边配套设施 22四、 开发强度与布局 23五、 标准化设计、装配式建筑 24六、 资金筹措渠道 24七、 资金安排 25八、 任务分解 25第六章 供应、分配与治理策略 26一、 探究多种形式提高货币补贴力度 26二、 建立健全统分结合的住房供应制度 27三、 合理划定差不多住房保障收入财产限额 27四、 建立全市统一人才住房和保障性住房信息平台..............................28五、 完善人才住房和保障性住房封闭流转机制 28六、 加强人才住房和保障性住房后续监管 28七、 推动住房公积金制度规范化进展 29第七章 保障措施 29一、 加强顶层设计,健全住房保障政策法规体系 29二、 实施强区放权,调整市区两级治理职责体系 30三、 成立专责机构,实行企业化建设运营模式 31四、 全面提质提效,简化项目审批程序 31五、 加大土地供应,严格落有用地储备供应制度 32六、 加强资金保障,确保建设资金足额到位 32七、 加大考核力度,完善绩效考核指标体系 32八、 强化责任落实,建立完善的专项督查机制..................................33第八章 附则 33一、 概念界定 33二、 规划范围和期限 34三、 解释权限 34四、 实施日期 34进展现状及“十二五”评价一、进展现状人口与经济2015年末,,,,人口密度为5697人/平方公里。与“十一五”期末相比,%,%,非户籍人口增长-%。,%,,%,居内地副省级以上都市首位。,%,%;,%,%。与“十一五”期末相比,%,%。2015年末全市居民最低生活保障线以下2654户,6312人,。与“十一五”期末相比,享受城镇居民低保人数减少5908人,减少48%。人才引进情况2011-2015年,,,占比85%。截至2015年底,深圳市累计认定高层次专业人才5652人,累计认定海外高层次人才1364人,全市技能人才总量286万人,其中高级工以上69万人。“十二五”规划实施与评价(一)执行情况1、房源筹集建设情况“十二五”期间,,建筑面积约1600万平方米,比“十二五”。2、项目建设进度(1)新开工项目。“十二五”期间,,建筑面积1311万平方米。(2)竣工项目。“十二五”期间,,。已建成的保障性住房与商品住房套数的比率由25%提高至30%。(3)差不多建成项目。“十二五”期间,,建筑面积288万平方米。(4)在建项目。截止“十二五”期末,,。3、保障性住房供应“十二五”期间,全市累计供应保障性住房11万套,覆盖约33万人,面向人才供应超过60%。其中市级主管项目供应79945套,占比72%,各区(含新区,下同)主管项目供应29866套,占比28%。公共租赁住房供应66726套,安居型商品住房供应24910套,经济适用房住房供应7066套,拆迁安置房供应11109套。4、货币补贴发放“十二五”期间,,其中:(1)人才货币补贴。人才安居工程实施以来,全市累计发放人才货币补