武汉市住房建设规划与住房建设年度打算(2008-2012)二○○八年六月目录第一章总则第一条指导思想第二条差不多思路第三条差不多原则第四条规划内容第五条适用期限和适用范围第二章住房建设现状第六条住房建设规模第七条保障住房建设第八条住宅交易量第三章住房进展与规划目标第九条住房综合进展目标第十条住房建设规划目标第十一条住房单套套型建筑面积分类指标操纵第十二条住房建设类型结构安排第四章住房用地供应及空间布局第十三条住房建设供地与空间布局原则第十四条住房建设供地量第十五条规划前期保障住房建设规模与供地空间布局第五章住房建设年度打算第十六条住房建设规模年度打算第十七条住房建设供地量年度打算第六章住房建设政策与规划实施措施第十八条加大保障住房建设力度,完善保障住房供应体系第十九条正确处理政策调控与市场引导的关系第二十条加强住房建设规划与治理第二十一条建立住房建设年度打算的跟踪及评价制度第二十二条加强住房建设的信息化制度建设第二十三条加强住房建设的政策研究与法规建设附:1:近两年其它住房建设规模与空间布局2:不同类型住房建设规模年度打算3:不同类型住房建设供地量年度打算4:规划图册武汉市住房建设规划与住房建设年度打算(2008-2012)为了进一步贯彻落实《国务院关于解决都市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)精神,按照住房与城乡建设部《关于做好住房建设规划与住房建设年度打算制定工作的指导意见》(建规〔2008〕46号),结合《武汉市解决都市低收入家庭住房困难进展规划和年度打算(2007-2010)》编制本规划。第一章总则第一条指导思想制定和实施住房建设规划与住房建设年度打算,以国家关于国民经济社会进展和房地产业进展重要政策为指导,以提高住房保障水平,改善人民群众居住生活为目的,以落实科学进展观、引导建立符合中国国情的住房建设和消费模式为手段,完善住房供应政策、调整住房供应结构、推进合理的住房供应和住房保障体系建设。第二条差不多思路制定和实施武汉市住房建设规划与住房建设年度打算,以国家关于调整住房供应结构、切实解决都市低收入家庭住房困难、稳定住房价格以及促进房地产市场健康进展的相关政策为依据,深入贯彻科学进展观,落实以民生为重点的社会建设的目标要求。立足我国人多地少的差不多,资源和环境承载能力,依次重点进展面向低收入家庭廉租住房、经济适用住房,限户型、限房价的商品房(通称双限一般商品住房),中低价位、中小套型一般商品住房和采取多种渠道和方式,妥善解决进城务工人员的居住问题。规划目标的制定和实施与两型社会建设、武汉市国民经济和社会进展第十一个五年规划纲要、武汉市新一轮都市进展总体规划、武汉市住房进展“十一五”规划、武汉市土地利用规划以及武汉市近期时期性进展规划相衔接。第三条差不多原则立足市情,立足两型社会建设,大力进展省地节能环保型住宅。重点进展面向低收入家庭的住房,增加一般居民中小套型住房供给,引导居民适度消费。其他家庭的住房需求要紧通过市场调节解决。坚持加强对房地产市场的调控和监管,规范和维护市场秩序,促进房地产业持续稳定健康进展。第四条规划内容本规划由规划文本、附件和图册组成。规划文本包括总则、住房建设现状、住房进展与规划目标、住房用地供应与空间布局、住房政策与规划实施保障措施等住房与城乡建设部“建规[2008]46号”文件要求制定的差不多内容。第五条适用期限和适用范围规划适用期限为2008年至2012年。规划适用范围为武汉市七个中心城区、两个开发区和东湖风景区等新一轮都市总体规划确定的都市进展区。第二章住房建设现状第六条住房建设规模截至2007年底,武汉市都市进展区住房建筑总面积11577万平方米。武汉市都市进展区2006年和2007年新开工住宅建筑面积2006万平方米,竣工住宅建筑面积1586万平方米。第七条保障住房建设2006年至2007年,武汉市通过经济适用住房(含集资合作建房)的建设,。2007年底,廉租住房保障由原来的人均建筑面积8平方米扩大到10平方米,纳入廉租住房保障的低保住房困难家庭达到21569户。第八条住宅交易量2006年至2007年,按建筑面积计算,,,。第三章住房进展与规划目标第九条住房综合进展目标以《武汉市住房进展“十一五”规划纲要》为依据,2010年年末城镇居民人均住房建筑面积达到32平方米,。第十条住房建设规划目标规划期内,武汉市都市居民各类住房规划建设总量为建筑面积4100万平方米。依据《武汉市解决都市低收入家庭住房困难进展规划(2007-
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