工程造价审计存在的问题与解决方法探讨.doc

工程造价审计存在的问题与解决方法探讨.doc工程造价审计存在的问题与解决方法探讨摘要:对工程造价进行全过程跟踪审计对一个工程至关重要,其不仅可以对工程各个环节与各个阶段的造价进行动态监督与管理,使工程造价更具真实性,还可以对工程的每一笔支出进行全面分析,使工程造价更具有效性。但是就目前的情况而言,我,仅仅是对施工前的工程造价进行预算和竣工后对工程造价进行结算,较少对工程造价进行全过程跟踪审计,使得工程造价存在诸多问题与漏洞。关键词:工程造价审计;存在的问题与解决方法;探讨;中图分类号:TU723文献标识码:A引言:在建筑工程的建设过程屮,由于其建设所需要的费用所占的比重较人、项日建设周期较长、参与的范围较广,因此需要对建筑工程中的造价审计进行有效地控制,以此来影响建筑工程所需要的进度以及项目所产生的投资效益。本文对现在建筑企业造价审计中所出现的问题,提出一些优化和控制方法,以更好地指导和服务规划和正在建设中的建筑工程项目一、当前建筑工程造价审计中存在的主要问题招标工作中可能存在的问题存在冋避招标、围标等行为,冋避招标就是将应纳入招标的建设项目分解成几个小项目或是几个标段来建设,使大项R化成零星工程来回避招标和审计监督。围标:就是一个工程招标时,参与竞标的人是一个施工队借多家建筑公司的资质证来参与竞标,由于竞标的虽是多家建筑公司,但真正操纵的是一个施工队,所以招标报价很高。存在转包、分包、肢解发包等现象。有些中标了的施工队,在收取一定费用后将工程转包给其他施丁队,或没有资质的人,造成管理不善,质量低劣,山于收取了转包费,增加了费用,基建队只有采取偷工减料的办法来节减开支,造成豆腐渣工程、增加管理协调难度等一系列问题。存在个人借建筑资质来投标的现象,一些非工程专业人员,借建筑资质证来投标,屮标后,由于他们不懂建筑,也不懂管理,给建筑质量和施工管理带来很大威胁。在施工过程中存在的问题一些施工单位中标后,以种种理由增加工程造价,常见的有:变更工程设计,增加工程造价。女口:一些投标人在中标后,以种种借口增加工程造价。在实际工作屮,常用方式冇:改变屮标材料、增加材料单价;土方工程中以挖方土质太硕为由变更成石方计价;房屋建筑工程中以土质太软或是土质疏松为山变更基础,道路丁程中以增加路基清淤工程量或以挖方土质太硬为由变更成石方计价等方式來变更设计、增加工程造价。(2)通过签证增加工程量或提高材料单价,增加工程造价。一是冇些建设单位在签证工程量时,没有认真测量,以施工队上报数为准,随意签证,增加了工程量;二是在签证材料单价时,没有认真寻价,山于不了解行情,签证价格高于市场价很多,有的超出几倍,或是在签证时不注明材料品牌、规格,只签证单价,造成施工队改变品牌和规格,以次充优,降低工程质量。(3)偷减工程工序。有些施工队不按设计要求施工,偷减工序,造成质量低劣,而在计量工程造价时,没做的工序也计算工程量,工程造价不减。在竣工决算时存在的问题有意高套定额和费率,增加工程造价。有些施工队在竣工结算时,有意高套定额和改变计取费用的程序和标准,多计工程造价。具体表现为:虚报工作量、重复报量、重复报洽商、曲解合同条款、含糊洽商部位等、涂改洽商内容、变换定额编号、対于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大、更改预算软件口动计算的T作量(如高层建筑超高费)、虚增工作项目