消防设备维保协议.doc

消防设备维保协议.doc消防设备维保协议甲方: 乙方: 为确保消防设备正常运行,保障国家财产和人民生命安全为了更好、更便捷地做好壹年维保消防设备维修保养工作,甲、乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则,甲方将丹阳市行政屮心消防工程竣工验收合格后,壹年维保期内的消防设备维修保养工作委托乙方负责。经双方共同协商订立本协议,以此共同遵守执行。第一条:被维保服务单位: 第二条:被维保服务单位地址: 第三条:维保服务范第四条:维保期限:寺年(从签订合同的第二天起计算);第五条:维保费用及支付方式:维保费用: 维保费用支付方式:半年期满支付一半,满一年一次性付清 第六条:双方责任一、 甲方责任:甲方必须在本消防工程整体通过消防部门验收合格的基础上,将壹年维保期内的消防设备维修保养工作交给乙方维护;甲方及时向乙方反馈业主方的要求及意见,以便乙方有针对性的做好维保工作;甲方向乙方提供本消防工程所选用产品及设备的生产厂家、联系人及联系方式;甲方向乙方提供本消防工程合同范围内的全部竣工图纸及施工资料,并向乙方做好技术交底;甲方向乙方提供火灾报警系统中的被控设备联系人及联系方式,如被控设备出现故障和需要被控厂家技术支持时,由乙方协调被控设备厂商,进行维修和技术支持,乙方发现问题应及时与甲方汇报反应;甲方必须按协议规定如期支付给乙方维保费用,除按《合同法》规定承担违约责任外,乙方将自动转为待工期,待工期期间消防维保服务的项目所发生的任何消防安全事故,乙方均不承担任何责任;二、 乙方责任:进场后,乙方先对消防系统全面检查,对检查有问题的地方落实维修整改,需更换的设备配件,出甲方负责提供。其次,完善点位图,系统图。再次,对消防值班人员进行消防培训,使每位值班人员可以正确熟练操作设备,掌握正确的火灾或故障时的处理方法;乙方应根据维保细则制定切实可行的维保计划(详见附页),定期进行月检、季检、年检,同时对维保范围的消防设备进行定期维护保养,工作完成后,分别登记填表,由乙方维保负责人和业主消防负责人签字存档(注:季检和年检的当月不再进行月检),甲方有权进行监督检查;乙方在接到业主方故障电话后,确保在二小时内维保人员到达现场,故障排除后应及时填写故障排除登记表,由乙方维保负责人和业主消防负责人签字存档,甲方有权进行监督检查;乙方当接到业主方有重大活动和消防检查的通知后,应及时派人积极配合。业主方如有工程改造需进行消防施工时,乙方应积极安排人员施工,人工费、材料费由业王方支付;乙方应告知业主方安排专人负责本消防系统正常管理和维护工作,坚持24小时消防监控值班制度,并按消防规范的要求,对火灾报警控制系统及所有消防供水总阀、丿玉力表及附属组件进行日检,并填好消防系统运行情况口志。乙方必须告知业主方,一旦发现故障而不能自行排除时,应果断采取有效措施控制事态发展,同时通知乙方,乙方在接到业主方电话后,确保二小吋内维保人员到达现场。乙方有义务对消防值班人员进行岗位培训和工作指导乙方须配合甲方做好火灾报警及联动控制系统的开通调试工作;第七条:其它事项1•如因产品质量问题造成设备不能正常运行,由业主方购买设备(乙方负责代购)交乙方安装。如因管理使用不当等人为原因造成设备损坏,由业主方购买设备(乙方负责代购)交乙方安装。乙方应提供技术支持或合理建议;如因业主方出现操作不当,发生重大故障,甲乙双方协商解决。乙方现场维护负责人: 业主