房屋补偿安置协议.doc

房屋补偿安置协议.doc房屋拆迁补偿安置协议拆迁人(以下简称甲方):单位名称: ,地址: ;法定代表人: ,职务: ;邮编: ,电话: 。被拆迁人(以下简称乙方):单位名称: ,地址: ;法定代表人: ,职务: :邮编: ,电话: O房屋承租人(使用人)(以下简称丙方): 单位名称: ,地址: ;法定代表人: ,职务:邮编: ,电话: ;甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条被拆除房屋现状(一)房屋所在地点 ,建筑面积 平方米(其屮有证建筑面积 平方米,房屋使用面积 ,房屋产权证号 ),房屋的用途 ,房屋的产权性质 ,房屋的结构 ,房屋的总楼层数 ,房屋所在的楼层数 ,房屋的朝向 O(二) 房屋内部设施及装潢情况: (三) 房屋的附屈物及构筑物情况: (四) 机械设备情况: 第二条乙方或丙方基木情况(一)被拆除房屋为住宅时:1、乙方有正式户口 人(其屮常住人口 人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等): 2、丙方有正式户口 人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等): (二)被拆除房屋是非住宅时:1、 乙方情况: 2、 丙方情况: 第三条房屋拆迁补偿选择笫 种方式:1、货币补偿。2、房屋产权调换。第四条被拆迁房屋的货币补偿方式(一) 货币补偿金额的确定选择第 种方式:1、 根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2、 根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。3、 当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。4、 当事人约定的其他作价方式。(二) 房屋装潢作价方式: (三) 被拆迁房屋补偿金额: 1、 房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积 平方米,按建筑面积每平方米 元计价,小计 元。2、 装潢补偿金额 元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。3、 附属物及构筑物补偿金额 元。以上三项合计补偿金额 元。(四) 房屋货币补偿的币种 ,补偿金额由甲方于 年 月 口前支付给乙方,支付方式: 。(五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。第五条房屋产权调换补偿方式(_)甲方提供位于 ,结构 ,用途 ,房屋号 ,建筑面积 平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法: 0产权调换的安置房屋应符合以下标准:1、 甲方提供给乙方的安置房屋,丿应当符合国家质最安全标准;2、 房屋内应当有以下设施: c3、 房屋装饰与设施标准见附件二4、 新建房屋竣工后质最应经 登记备案。(二) 被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按木协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换并价。(三) 按被拆迁房屋•与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额 O(四) 产权调换差价币种: ,差价由 方于 年 月 日前向 方支付,支付方式: 。第六条房屛产权调换的过渡安置(一)过渡方式按以下第 方式确定。1、 【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;2、 由甲方提供周转房过渡安置。(一-)【乙方】【丙方】过渡期限自 年 月 日至 年 月 日。(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按木协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址: ,建筑