（协议合同）农村房屋买卖合同.doc

（协议合同）农村房屋买卖合同.doc农村房屋买卖合同推荐阅读:木合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):—(木人)(法定代表人)姓名:_国籍:—(身份证)(护照)(营业执照号码): 地址: 邮政编码:联系电话:委托代理人: 国籍:—...木合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):—(本人)(法定代表人)姓名:—国籍:—(身份证)(护照)(营业执照号码): 地址: 邮政编码:联系电话: 委托代理人: 国籍:—电话:—地址:—邮政编码: 买方(以下简称乙方):—(本人)(法定代表人)姓名:—国籍:—(身份证)(护照)(营业执照号码): 地址: 邮政编码:联系电话: 委托代理人: 国籍:—电话:—地址:—邮政编码: 第一条房屛的基木情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于—;位于第 层,共 (套)(间),房屋结构为—,建筑血积 平方米(其屮实际建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米),房屋用途为 ;该房屋平面图见木合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为—。第二条房屋面积的特殊约定。木合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的血积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的血积有菲异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土—%(不包括± %)时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土—%(包括土—%)时,甲乙双方同意按下述第 种方式处理:乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求ZII起 天内将乙方已付款退还给乙方,并按—利率付给利息。每平方氷价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为 :土地使用权年限白 年 月 口至 年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为 ;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米 元,总金额为(币) 亿 千 百 拾 )} 千 百 拾 元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效ZU向甲方支付定金(币) 亿 T 百 拾 力千 百 拾 元整,并应于木合同生效Z口起 LI内将该房屋全部价款付给中方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于木合同生效ZLI起三十口内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款ZL1起 口内,将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按木合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自木合同规定的应付款限期Z第二天起至实际付款之口止,月利息按 计算。逾期超过 天后,即视为乙方不履行木合同。届时,甲方有权按下述第 种约定,追究乙方的违约责任。1・终止合同,乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 %向卩方支付违约金,合同继续履行。3. o第八条甲方逾期交付房屛的违约责任。除人力不可抗拒的白然灾害等特殊情况外,甲方如未按木合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权