各大银行房贷提前还款规定.doc

各大银行房贷提前还款规定一、中国银行1、供楼不足一年的罚息三个月;需提前一个月申请方可赎楼。2、供楼满一年不足二年的罚息二个月;约5个工作日后拿房产证注销过户。3、供楼满二年不足三年的罚息一个月;4、供楼三年以上的已抵押合同为准。二、农业银行1、供楼不足一年的罚息六个月;需提前一个月申请方可赎楼。2、供楼满一年不足三年的罚息三个月;约7个工作日后拿房产证注销过户3、供楼满三年以上的罚息一个月。三、工商银行没有供满3年的都要罚3个月,满3年无罚息需提前一个月申请方可赎楼。约10个工作日后拿房产证注销过户。四、建设银行1、供楼不足一年的罚息三个月;需提前一个月申请方可赎楼。2、供楼满一年不足二年的罚息二个月;1个工作日后拿房产证注销过户3、供楼满二年不足三年的罚息一个月;4、供楼三年以上的无罚息。五、招商银行1、提前一个月申请,暂无罚息,个别支行要求预存。需提前一个月申请方可赎楼。2、如果是有开通授信的是按贷款额的千分之五罚。约10个工作日后拿房产证注销过户。六、北京银行一年内不能提前还款,一年后提前一个月申请无罚息;约10个工作日后拿房产证注销过户。七、交通银行1、供楼不足三年收取欠款金额1%罚息,需提前一个月申请方可赎楼。2、供楼满三年预存十天到一个月的不收罚息,约10个工作日后拿房产证注销过户。八、华润银行1、供楼不足三年的罚息一个月,需提前一个月申请方可赎楼。2、供楼满三年无罚息约10个工作日后拿房产证注销过户。九、邮政储蓄不满1年的罚剩余本金的1%,1年后就要提前一个月申请,无罚息需提前一个月申请方可赎楼。约10个工作日后拿房产证注销过户。十、光大银行供楼不满1年罚3个月,满1年不满3年罚1个月,满3年不罚。具体情况要视乎客户经理在放款时填到合同上去;需提前一个月申请方可赎楼。约10个工作日后拿房产证注销过户。十一、华夏银行二年内罚2个月,二年后不到三年罚一个月,三年后不用罚息需提前一个月申请方可赎楼。约10个工作日后拿房产证注销过户。十二、深发展银行供楼不足一年的收取欠款金额1%罚息,需提前一个月申请方可赎楼。%罚息,约10个工作日后拿房产证注销过户,供楼满二年以上收取一个月罚息。十三、浦发银行满一年提前一个月申请,预存一个月,无罚息。不满一年罚合同金额1%需提前一个月申请方可赎楼。约10个工作日后拿房产证注销过户。十四、平安银行1、一年内罚贷款余额1%,%,二年后罚一个月需提前一个月申请方可赎楼。2、“新一代”业务按剩余本金的5%收取罚息,约5个工作日后拿房产证注销过户。*需要特别说明的是,借款人一定要看清借款合同中,是否有提前还款需要缴纳违约金的条款。如果有,请准备好完整数额;如果资金不够,能够选择提前偿还部分借款。提前还贷利息计算根据《合同法》相关规定:“借款人提前偿还借款,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息。”因此,借款人选择提前还贷时应按照实际借款期间向银行缴纳较少的银行利息。比如,A女士银行贷款20年,已经还款了5年,现在她想提前还贷,当前A女士每个月的还款日期为月中的15号,她向银行预约提前还贷申请并经过批复后,银行通知A女士下个月的20号能够到银行办理提前还款手续同时交纳提前还款金额。那么,在A女士尚未办理提前还贷手续这个阶段,即本月提前还款日15