某建筑物初步设计说明.doc

1第一节设计总说明一、(1)、临汾市发改委关于《用房建设项目可行性研究报告的批复》(2)、翼城县住建局关于该建设项目选址问题的批复(3)、翼城县国土局关于该建设项目土地审批文件(4)、翼城县住建局关于该建设项目修建性详细规划批复意见(5)、建设项目选址意见书(6)、建设用地规划许可证(7)、《(8)、国家现行有关规范、规程及强制性条文规定(9)、设计合同。2、气象资料吉县属暖温带大陆性气候,四季分明,气候特点为冬季少雪寒冷干燥;春季多风干旱,十年九春旱;夏季气温较高,降雨集中,多有伏旱;秋季多连阴雨。平均海拔1000米左右。历年平均降雨量为567毫米,年降水量主要集中在六、七、八、九四个月,,占全年降水量的70%,年均日照总时数2653小时,平均无霜期172天。℃。℃,极端最低气温-℃。疍夜温差大(℃。3、建设场地工程地质条件本工程所在场地抗震设防烈度为7度,,设计地震分组为第三组;建筑场地类别为Ⅲ类;;;场地内可不考虑软土的震陷影响,须考虑黄土的震陷影响;属于建筑抗震不利地段。勘察期间,在30米勘察深度范围内未见地下水。场地土对混凝土及混凝土中钢筋具微腐蚀性。场地为自重湿陷性场地,地基湿陷等级为Ⅱ级(中等);场地稳定性较好,但由于场地为湿陷性场地,须进行地基处理后,才适宜本工程建设。4、能源供应及公用设施条件(1)供水:生活用水及消防用水由吉州大道DN400市政管网引入。(2)排水:生活污水及雨水排入吉州大道市政排水管网。(3)供电:强电由供电部门就近引入一路10kv电源,三级负荷。消防负荷、应急照明负荷为二级负荷,由自备柴油发电机提供备用电源。供电变压器总容量500kVA,100kW备用柴油发电机一台。(4)供热:热源为市政集中供热;制冷:本建筑空调系统冷源为设于地下室电制冷机组。(5)城市有关部门要求:该项目位于吉县拟建法院、检察院西侧,要求环境清洁文明,建筑造型有一定的特色。5、交通运输条件:项目拟建处位于吉县县城东部,其南侧紧临309国道,通过309国道向东可达临汾、蒲县等周边市县,。地理位置优越,交通便利。6、用地、环保、卫生、消防、人防、抗震、绿化等要求和依据资料2在此规划设计中主要贯彻构建“和谐社会”、“以人为本”等指导思想,同时规划设计本着“节约用地”、“节约能源”的原则,坚持采用“新技术、新工艺、新设备、新材料”的原则,满足公共建筑功能的先进性、科学性和超前性。二、设计规模及设计范围1、设计规模及项目组成该项目的建设主要内容包括:综合用房、附属用房、大门、室外景观及公用配套设施等。业务技术综合用房总建筑面积为7210㎡(地下980㎡,地上6230㎡)。地上三层,地下一层。2、设计范围该项目初步设计由山西建苑建筑设计研究院完成,包括业务技术用房的建筑、结构、水、暖、电气专业的初步设计。三、设计指导思想和设计特点1)、统筹规划、分级负责。中央制定总体规划,明确指导原则、支持范围和重点。地方根据规划要求,落实配套资金,搞好设施建设。2)、整合资源、合理布局。统筹考虑各类公共资源,充分利用现有设施。3)、条件适宜、规模合理。设施建设要与当地的经济、社会发展水平相适应,与实际工作需要相适应,适合当地的规模要求。履行节约,杜绝铺张浪费,防止贪大求全。4)、因地制宜、分类指导。根据流入地、流出地不同需要,有针对性地确定救助保护设施的规模和功能。5)、规范建设、严格管理。严格执行《公安局机关业务技术用房建设标准》(建标130-2010)、《党政机关办公用房建设标准》(计投资【1999】2250号)和基本建设各项规章制度,加强监管,确保建设效益。四、技术经济指标1、总用地面积::7210m2;建筑基底面积:1360m2容积率:%停车位:39个2、供电:供电变压器总容量500kVA,100kW备用柴油发电机一台。3、。。4、给排水:最高日用水量:15m3/d。5、排水:最高日排水量:12m3/d。3第二节总平面一、设计依据及基础资料1、《吉县县城总体规划》2、《吉县县城控制性详细规划》3、1980年国家坐标系,1996年版图式4、《公安机关业务技术用房建设标准》(建标130-2010)5、甲方提供的地形图和总面规划图;6、当地有关气象资料和建设场地地质条件。二、场地概述1、场地位于吉县城区拟建法院、检察院办公楼西侧,东、南边为通向其它小区的道路。地理位置优越,交通便利。2、场地地势较为平坦,但场地现