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[西安]高端别墅项目营销推广案标杆企业108页.zip

文档分类：建筑/环境 | 页数：约108页举报非法文档有奖

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可持续性的品牌力XXXX别墅项目推广案第一部分:项目的战略意义这是一个很容易的项目这样一个地段,任何开发商,任何社区规划,任何物业类别,任何建筑风格,按照西安任何地产推广手法,都可以卖的很好。却承载着近乎奇迹的使命西安地产市场一贯稳健;中海、金地、绿地、奥园、雅居乐等外来开发商,紫薇、天地缘等本土开发商,已经形成相对平衡的格局;特别是在西安人已经习惯了大品牌的忽悠后;XX地产希望三年成就西安第一,困难重重。这个项目,是XX的在西安的第一个项目,而且是关键项目。博思堂认为:地产企业的品牌往往是由关键项目成就的;而一个成熟地产企业在一个陌生城市的品牌树立,往往是由其在这个城市开发的第一个项目成就的。这个项目的意义在于:树立XX地产在西安的第一印象,成就地产在西安的品牌形象。因此,本次提案的目标:让项目成为2008年西安别墅影响力的最高点,并成为树立XX地产的企业品牌形象的可持续性资源,从而为后续项目打下基础。第二部分:项目的价值是什么?问题1:地段是这个项目的第一价值吗?绝对是。龙脉大唐不夜城内唯一的住宅最近距离大雁塔最近距离XX繁华真正意义上XX之心,真正意义上的中央别墅促成销售的第一价值问题2:地段是这个项目的第一推广价值吗?绝对不是。如开篇所讲,如果地段是这个项目的第一推广价值,那么这是个很容易的项目。XX地产之所以在北京顺义区一鸣惊人,之所以成为重庆名片,不是靠地段。XX地产岳家寨项目的成功也靠不了地段,浐灞项目更加靠不了地段。“善待你一生”、“业主满意度第一”、“龙民”跟地段无关。

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