房屋登记信息查询规程说明:1、房屋权利记载信息:包括房屋自然状况(座落、面积等)和房屋权利状况(所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制)2、房屋原始登记凭证:包括房屋权利登记申请表,房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据,以及房屋权属登记申请人提交的其他资料3、查询人须准确填写需要查询的房屋坐落以及需要查询的事项4、若查询人在查询房屋权利记载信息时满足第二项条件,可查阅原始登记凭证,但仅限同次查阅,按一次查询收费查询房屋权利记载信息(本项内容公开查询)①工作程序查询登记→查验有关收件材料→收费→查询→经审核后出具查询结果证明②(核原件,收复印件)(收复印件,加盖公章)(加盖单位公章)(核原件,收复印件)(本项内容限制查询)①工作程序查询登记→查验有关收件材料→收费→查询→经审核后出具查询结果证明②(加盖单位公章)(核原件,收复印件)、房屋他项权证、建设工程规划许可证、商品房买卖合同、法院判决书或裁定书等房屋权利凭证(提交其中一项或数项,需核原件收复印件)①:单位发生撤消、兼并的,其资产接收单位须提交撤消、兼并的相关文件。注②:单位房已出售的,、房屋他项权证、建设工程规划许可证、商品房买卖合同、继承(或赠与)公证书、法院判决书或裁定书等房屋权利凭证(提交其中一项或数项,核原件,收复印件)(核原件,收复印件)①:如权利人委托他人代为查询的,受托人除提交上述材料外,还须提交本人身份证及委托书(委托书须由权利人亲自书写、签名)。注②:如权利人已死亡,尚未办理继承公证的,查询人(必须为权利人的配偶或直系亲属)还需提交本人身份证、医院或派出所出具的死亡证明与查询报告(报告须写明权利人姓名、死亡时间以及与查询人的关系,并经居委会、单位或公安机关核实盖章)。注③:如查询人为权利人配偶的,又无法提供权利凭证的,需提交本人身份证与结婚证(或户口本)。注④:如权利人未成年,由其监护人代为查询的,还应提交监护关系证明文件及监护人身份证。注⑤:权利人如因遗失、损毁、已转让、产权纠纷等特殊原因不能提供权利凭证的,经核实其产权状况后,凭身份证予以查询。注⑥:以上提交的各类证件均为核原件收复印件。国安、公安、检察、法院、纪检、(加盖单位公章)(核原件,收复印件)、仲裁、(加盖单位公章)、仲裁的证明或建设主管部门、土地主管部门发布的拆迁征地公告(核原件,收复印件)(核原件,收复印件)(加盖事务所公章)(或仲裁)机关受理案件证明(须加盖受理机关公章,核原件,收复印件)
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