贵阳：限购令影响有限楼市供需继续回升.doc

贵阳:限购令影响有限楼市供需继续回升本文本由创艺装饰贵阳公司收集本周(-),%,其中住宅批准预售套数较上周增加457套。从成交量上看,贵阳楼市受限购令的影响十分有限,本周房屋成交量继续回升,%,%……1、市场综述:新增供应量环比大幅回升,房屋成交量环比增长近六成本周(-),%,其中住宅批准预售套数较上周增加457套。从成交量上看,贵阳楼市受限购令的影响十分有限【贵阳楼市限购令专题】,本周房屋成交量继续回升,%,%;%,二手非住宅成交面积环比大增1400%。2、项目批准预售情况:%图1:贵阳周房屋新批准预售面积走势数据来源:CREIS中指数据、:房屋批准预售面积包括了商品住宅、非住宅以及经济适用房本周(-)贵阳房屋新增供应量大幅回升,,%。其中住宅批准预售504套,较上周增加457套。表1:本周(-)新办预售项目项目名称区域坐落预售证号预售面积(平方米)预售项目性质预售住宅套数开发企业文城逸都修文县龙场镇县城东片区12、13栋2011(001)24700住宅、营业180修文冠荣房地产开发有限公司贝地·卢加诺住宅小区云岩区二桥后冲路39、40栋2010(178):CREIS中指数据、(-)贵阳市住房和城乡建设局共发放2张预售许可证,比上周增加1张。其中贝地•卢加诺住宅小区新批准预售面积最大,,预售住宅324套。,预售住宅180套。3、新房交易情况:%,%图2:贵阳周房屋成交面积走势注:房屋销售面积包括了商品住宅、非住宅图3:贵阳周房屋成交套数走势数据来源:CREIS中指数据、,限购范围仅在一环内,而目前贵阳楼市成交量主要集中在一环外,因此限购令对贵阳楼市的影响力十分有限,本周(-)贵阳房屋成交量继续回升。,%。,%。从成交套数上看,本周商品住宅成交776套,较上周增加342套;非住宅成交33套,较上周增加20套;经济适用房成交122套,较上周减少15套。图4:贵阳各价位商品住宅周成交量走势数据来源:CREIS中指数据、,5000元/平方米以上住宅成交量最大,(317套),%;其次是4000-5000元/平方米住宅,(312套),%;3000-3500元/平方米住宅成交量最小,(26套),%。