住宅建筑方案设计说明.docx

住宅建筑方案设计说明.docx住宅建筑方案设计说明导语:现代住宅要求厨房、卫生间使用的水、电、气应做到三表计量出户。“三表出户”的目的是便于计量、减少打扰。以下xx为大家介绍文章,欢迎大家阅读参考! 1 1、户内设计规范: 第条住宅应按套型设计。每套必须是独门独户,并应设用卧室、厨房、卫生间及贮藏空间。第条住宅套型应分小套、中套、大套,其中使用面积不应小于下列规定:小套18M2;中套30M2;大第条卧室之间不宜相互串通,其面积不宜小于下列规定;双人卧室9M2;单套5M2;兼起居的卧室12M2。第条卧室应有直接采光、自然通风。当通过走廊等间接采光时,应满足通风,安全和私密性的要求。第条起居室应有直接采光,自然通风,其面积不宜小于10M2。第条过厅可以间接采光,其面积不宜小于5M2。第条厨房面积应符合下列规定: 1、采用管道煤气、液化石油气为燃料的厨房不应小于。 2、以加工煤为燃料的厨房不应小于4M2。 3、以原煤为燃料的厨房不应小于。 4、以薪柴为燃料的厨房不应小于。第条厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、固定式碗柜等设备或预留其位置。第条单面布置设备的厨房净宽不应小于,双面布置设备的厨房净宽不应小于。第条厨房必须采用电能或管道煤气,并应设机械排烟装置,炉灶部分应有防火安全措施,其深度不得小于。第条厨房应有外窗或开向走廊的窗户。第条采用原煤或薪柴做燃料的厨房以及严寒和寒冷地区采用加工煤的厨房必须设置烟囱。烟囱应防止烟气回流和串烟。第条厨房炉灶上方应预留排气罩位置。严寒和寒冷地区厨房内应设通风道或其它通风措施。第条每套住宅应设卫生间。卫生间、厕所面积不应小于下列规定: 1、外开门的卫生间。 2、内开门的卫生间2M2。 3、外开门的厕所。 4、内开门的厕所。第条卫生间内布置洗衣机时,应增加相应的面积,并设给排水设施及单相三孔插座。第条卫生间、厕所不宜设在卧室、起居室和厨房的上层。如必须设置时,其下水管道及存水弯不得在室内外露,并应有可靠的防水、隔声和便于检修的措施。第条无通风窗口的卫生间、厕所必须设宴通风道,并组织好进风的排气。第条住宅建筑设计应计算平均每套建筑面积和使用面积系数,其计算应符合下列规定: 1、平均每套建筑面积(M2/套)等于总建筑面积(M2)被总套数(套)除; 2、使用面积系数(%)等于总套内使用面积(M2)被面积(M2)除。第条套内使用面积的计算应符合下列规定: 1、套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和; 2、跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积; 3、不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积; 4、内墙面装修厚度均计入使用面积。第条住宅层高不应高于。第条卧室、起居室的净高不应低于,其局部净高不应低于2M。第条利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于,其佘部分最低处不宜低于。第条厨房净高不应低于,卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2M。第条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时,其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于 2 一、项目背景: 设计依据: 《中华人民共和国城市规划法》《城市规划编制办法》《城市居住区规划设计规范》《住宅设计规范》、《建筑设计防火规范》《**省城市规划管理技术规定》二、工程概括: 概况本工程地块北至南湖西路,西至204整,总用地面积约亩。三、项目设计理念: 以创造现代、文明、自然的生活方式为出发点,通过科学、合理的规划布局和别具特色的单体设计全面提升生活层次,目的是创造出新颖、健康的建筑内外环境。考虑当地实际的消费模式及习惯,结合我们对住宅建筑发展潮流、趋势的研究与判断,总结确立了以下几条设计原则: 1、多样性在小区建筑规划设计中贯以现代简洁为主线的多样原则。小区品质体现文化多元性;住宅类型多样化;住宅层次多样化;小区功能多样化,包括围绕居住生活的娱乐、休闲、学习等的功能;环境设计多媒体化,包括建筑媒体、绿化媒体、音乐媒体、多媒体等。 2、开放性现代的社区应该包括开放的内涵,体现在空间、功能等模块的设计上,另如:户外空间,道路的通向开放性的社区活动和人际交往,私人家庭的对外接纳与交流。从宏观上在设计中贯穿可持续发展原则,使小区环境生态得到最大的保护、利用。 3、时代性适应时代的发展和科技的进步,e生活〔宽带传输、电子商务、SOHO、VOD视频点播等〕不仅是一种时尚,且已上升为必需,小区内按照国标进行智能化配备,为此提供基础。 4、合理性理性原则体现在对小区功能区块分析,路网的布置设计,对户型的精心调整,对造型时尚的分析和重新创作等诸多方面,对各项感性及理性指标综合进行量化的理解贯彻,有理性途径到达合理性目的。 5、安全性闭路电视监控系统、防盗报警红外线闯入报警系统、出入口控制系统、24小时电子巡更