【家装模式】清包？半包？全包？哪个方式更适合.doc

清包?半包?全包?哪个方式更合适文章来源:实创装饰郑州站———————————————————清包—————————清包是指用户自己来买装饰材料,由工人来施工,工费付给装饰公司或施工队。如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:1、我有足够的精力和时间。2、我是一个砍价高手。3、我很熟悉建材市场。4、我有方便的交通运输工具。5、我对材料的质量、性能、价格有足够的了解。6、我能准确地计算耗材,而且能很专业地和装修公司谈关于材料的用量。7、我的装饰工程比较简单,需要采购的装饰材料不多。提醒:1、自己购买装饰材料,要搭上很多精力和时间,如果购买不及时,还容易误工。2、材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士,往往对如何挑选装饰材料只是一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。3、属于零售,所购材料数量较少,享受不到材料店提供的批发价,往往价格较高。4、一旦工程出现质量问题,是工艺质量问题还是材料质量引起,责任不好分清。5、户主自己买材料,容易发生工人在施工中的浪费现象。6、自己雇车运料,运费高,车的利用率较低。7、材料剩下后,自己没法处理,造成浪费。对策:1、开始前花时间补充材料知识。2、砍价要耐心,做好相应的经验储备和心理准备。3、签合同时,把各种用料的用量估算出来并列清单。4、第一次只购买该种材料的估算用量的80%,以免再次补购数量上造成浪费。———————————————————半包—————————半包也就是通常所说的包工包辅料是指用户自备装饰主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等,装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。装饰公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。用户可少为采购辅助材料而操心。如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:1、我对装饰主材有一定鉴别能力。2、我有一些时间和精力采购材料。3、施工比较简单,装饰主材品种不多。4、总之,我的情况介于前两种情况之间。提醒:1、施工方购买辅料以次充好。2、业主对施工不满意,施工方会说是因业主所购主材不好造成。对策:以上两种可能发生的情况都可以通过严格的材料进场验收来解决。业主购买的主材在使用前要得到施工方的确认;施工方买来的辅料业主过目。行家指点、自己指挥除了常规的这几种方式外,现在还有些人因为认识些建筑设计师、搞工建室内设计的设计师,所以采取先请他们过来看看,对房间功能安排、适当的结构改变、设施设备的摆放等各方面拿出些专业意见,画张图,然后再找个给邻居、同事装修过的施工队来干活的方式。采取该种方式的优点是行家朋友了解自己,拿出的方案是自己想要的。当然关键是你找的施工队没有中途离你而去,又能非常善解人意地理解行家的意图。“过来人”们有很顺利很成功的,但并不是所有人都这样幸运。问题体现在这几方面:1、行家拿出的是最大程度完善的图纸,但不可能紧跟施工,工人按自己的理解去做,难免走样儿。2、一般情况下,行家给你的是一个概念或者总体的方案,确定风格、色彩、空间安排等,细节的把握一般涉及不到,然而这些环节最易出问题。3、大多数这样的装修没有整体的设计方案,“草鞋没样,边打边像”,像的是不是你当初想要的那样就看你的运气了。—————————————————