建设工程前期手续流程.doc

建设工程前期手续流程
建设用地(招标:拍卖)批准书(审批时限:20工作日)
建设用地批准书申请表
国有土地出让合同
地形图
土地确权(审批时限:7个工作日)
建设用地确权申请表
土地权属文件(土地证或出让合同)
提供投资计划
地形图三份
选址意见书(审批时限:30个工作日(可延长10个工作日))
选址意见书申报表
项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图
对拟建项目的选址要求说明或论证材料
立项
立项申请书
营业执照
环境评估报告(环境保护申报登记表)
选址意见书
董事会决议
土地协议
土地确认书
投资项目核准登记表
外商投资项目核准申请表
报建登记表
建设项目报建登记表
年度投资计划(2005年开始已取消,由立项文件代替)
设计招标
立项批准文件
提供投资计划
设计招标备案登记表
设计招标备案书
建设工程投标单位登记表
委托设计协议书
委托设计方案
委托设计书
规划要点
建筑设计方案审批(审批时限:9工作日)
建筑设计方案申报表(审批时限:20个工作日)
1/500地形图
土地合同
投资计划
方案3份(效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面)
建设用地规划许可证(审批时限:20个工作日(可延长10个工作日)
建设用地规划许可证申请表
选址意见书
地形图
批准的规划成果或总平面布置图
环境评估报告
十一、钻探
建设工程岩土勘察备案登记表
甲方提供设计生产工艺条件
出具地质报告(试桩)
十二、委托施工图设计(审批时限:30个工作日)
十三、施工图审查
规划部门审核
建筑管理审核(收费)
十四、抱消防审批
建筑消防设计防火审核申报表
立项计划
设计消防专篇
总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明
相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸
装订成册(A4纸)