仝省仝人经济技术开发区城镇地籍更新调查技术设计书.doc

仝省仝人经济技术开发区城镇地籍更新调查技术设计书1、概况仝省仝人经济技术开发区(以下简称开发区)位于仝人市东南部,东至:东三环;西至:中州路;南至:包河;北至:文化路。开发区属城乡结合部,开发区共有七个村委会,另辖平台镇政府。建成区高楼林立,地物繁多,街道星罗棋布,京九铁路贯穿测区南北,交通繁忙。村庄内房屋密集,院落零乱,树木茂密,通视困难。地籍测绘面积约13平方公里。2、作业方法、,布设一级平面控制网,一级平面控制网易采用GPS方法实测,图根控制测量采用一、二级图根光电测距导线方法施测,个别情况下可采用RTK方法测定图根点,在采用RTK测定图根点时,必须有严格的检核条件。高程控制采用五等水准方法施测,使用DS10以上的水准仪配合区格式木质水准尺施测。地籍、地物要素的测绘使用全站仪采集数据,使用合适的测图软件进行编辑。;;图根控制测量;1:500标准分幅地籍图测绘;;,统计汇总;;,工作报告,技术报告,数据库建设报告编写。3、;。×:500地籍图幅编号以图廓西南角坐标10公里数(小数后两位)编号:X坐标在前,Y坐标在后,中间以”__”连接,图名采用图幅内较大的单位、住宅小区、村庄名称等。、(DN09、DN12、DN16、DN17)的平面坐标(80坐标)四等水准高程(85国家高程基准);(征地批文、征地图、出让、转让、地籍调查表等);:10000土地利用现状图;:10000土地利用规划图;;(DOM)。5、“宗地”,依据已有资料和土地登记申请人提交的土地证明材料,权属调查人员实地调查、核查宗地权属性质、土地用途和使用情况。具体实施工作内容:是对土地使用者、宗地位置、权属界线、用途等情况进行实地核查并记录,现场设置宗地界址点标志、宗地丈量、绘制宗地草图和填写地籍调查表格等。《关于全面开展城镇地籍更新调查的通知》和开展此次城镇地籍更新调查的意义和重要性在报纸、电视台等新闻媒体发布,向社会广泛宣传城镇地籍更新调查的目的、意义和重要性,争取各机关、企事业单位和全体居民的理解和配合。、法规、技术规程、技术方案等进行培训,使作业人员充分掌握城镇地籍更新调查方法、技术要求和注意事项,并在整个项目实施过程中针对所遇到的问题进行专项培训,分期召开技术协调会,完善技术方案,确保调查成果的质量达到规程要求。,进行调查工作部署并制定整体调查工作计划,并详细落实到各调查小组,小组应根据所承担的街坊情况制定自己的工作计划。,了解街坊内宗地情况,复印已有的权属调查表及土地使用证附图,作为重新调查的依据。按街坊将已发土地使用证的宗地用红色签字笔、有用地批文、未领取土地证的宗地,用蓝色签字笔分别将批准用地附图转绘到工作底图上,并注记地籍号和单位名称。、地籍调查指界通知书、指界委托书、地籍调查表等表格。、瓷标志、水泥界桩等界址标志;购置喷漆、漆标模具、笔墨、纸张、钢钉、钢钎、锤子、钢尺、工作笔记本等材料和工具。,由于该图具有很好的现势和直观性,可满足调查用图要求。,按照街道-街坊-宗地三级进行编号。、河流等线状地物中心线围成的地籍管理单元划分,街坊大小以不超过100个宗地为宜;街坊编号是以街道为单位,从左到右、自上而下,用阿拉伯数字依次连续编号。: 。一个地块内,只有一个土地使用者。 (简称共用宗地)。几个土地使用者共同使用一块土地,其界线难以确定的,这一地块为共用宗地。共用宗地内的土地面积可按如下方法分摊:有分摊协议书的按协议分摊;按建筑物占地面积分摊