小区物业管理制度.doc

,来访者须在门卫处登记,经同意后方可入内。。、登记制度;自行车停放在指定位置。机动车辆不停放在小区内,住户车辆按规定只能停放在小区地下停车场并停放在指定位置。、贵重物品搬出时,必须要有住户亲自陪同方可搬离出小区,配合保安员记录有关物品数量、名称、住户地址等以便日后查核,如住户确实无法陪同,必须以放行条形式列出所搬物品的名称、数量、业主房号、身份证号码以及委托人姓名、身份证号码,并签名确认同意,方可将物品搬出。、消防、交通、医疗卫生等方面的突发事件时,物业管理员和住户都有义务积极配合,维护小区的安全稳定。及时采取措施,维护现场秩序,通知有关部门,并做好善后工作。,对不遵守制度的住户进行劝阻和制止。“看好自家门,管好自家人,守好自家物”,增加自我安全防范意识。、举报破坏小区治安秩序,造成治安隐患的人、事。,遵守国家政策、法规,服从物业服务中心的管理,不得从事非法经营活动。,不采摘花朵,不践踏草坪,不损坏树木。,不乱拆、乱搭、乱建、乱贴,保持小区环境整洁。、商业网点,饮食门店不得乱扔废弃物,乱倒污水及排放其它污染物。。特别是在晚上十时至翌晨八时期间严禁制造各种噪音,违者管理人员有权干预制止并采取必要措施。,出入禁鸣,整齐有序。、取暖、餐饮设备。,不随地吐痰,乱丢果皮、纸屑、烟头等,不高空抛物,不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品。,置于垃圾收集点内,以便及时收集清理。、胶袋等杂物投入厕所或下水道。、家畜和高大凶猛的动物。饲养宠物必须符合政府的有关规定,且不得影响邻里休息。带宠物在小区散步时,不污染环境。宠物伤人由其主人负责赔偿。,不得将垃圾废物弃于楼道走廊及公共场所。,均不得乱涂、乱画、乱张贴,违者负责清除和粉刷费用,并在公告栏予以曝光。、走廊堆放物品或占用公共区域扩大营业场地。,遵守小区的管理规定,维护小区的整洁。,积极配合环卫、卫生防疫部门采取多种形式开展环境卫生宣传,使住户人人爱清洁,个个讲卫生。,专供购(租)车位的住户使用,所有外来车辆未经许可,不得进入;闲杂人员不得入内。,一车一卡,持卡出入;临时停车须登记,经同意发临时车辆停放卡,持卡进入,离开时退卡。,租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放。对临时进入区内的车辆停放实行择位停放。,严格按消防规定配备消防设备和器材。,不得在停车