乡政府宿舍工程项目建议书（优秀项目建议书）.doc

乡政府宿舍工程项目建议书（优秀项目建议书）.doc**县**乡政府干部职工猪舎搂工程项目书编制单位:**市咨询评估公司二00七年五月**县**乡政府干部职工獪舍楼工程项目建议书制单位:**市咨询评估公司总经理:审定:工程师注册咨询工程师审核:工程师编制:注册造价师二00七年五月目录第一章概述 4第二章项目背景 4第三章项q建设的必要性 5第四章建设条件及地址 6第五章项q建设规模及方案 6第六章水、色、毛供应条件 7第七章环境保护及卫生安全措施 7第入章项目组织管理 7第九章项目建设进度安排 8第十章投资估算及资全筹措 8第十一章主要结论 10附录:1、好乡政府用地现状图2、 现乡干部住宿用房照片1现乡干部住宿用房照片2第一章概述业主单位概况**县**乡位于**县的西北角,县城的东北面,距县城约40公里,是该县经济欠发达地区之一。全乡总人口9000余人,辖15个行政村。现乡政府坐落在**乡塘口村,由原供销社改建,办公和住宿条件都很差。二、 项目概况本项目为**县**乡政府干部职工宿舍工程,项目主要内容为新建一幢宿舍楼。总建筑面积约1400平方米,四层,11间,每层十套,共40套单身宿舍,每套建筑面积约35平方米,计划投资108万元。争取2007年8开工,2008年4月底前竣工交付使用。项目完成后,将彻底改变**乡干部职工的住宿办公条件。第二章项目背景由于历史原因,目前**县乡镇设施建设仍存在着许多问题,特别是部份欠发达乡镇,办公和住宿条件都很差。**乡现有干部职工35名,办公住宿的地方都是由供销社旧房改建的,并分为两个部份,两部份距离近一公里。这里存在两大问题,首先是两处办公,一方面使群众办事麻烦,有时办一件事要跑来跑去几趟,群众有意见;另一方面也给干部职工的工作、生活和内部管理带来诸多不便。其次,房屋多是五、六十年代建造的,破损严重,办公和生活条件十分艰苦。特别是住宿房,阴暗潮湿,逢雨漏水。大部份宿舍冬天阴冷,夏天炎热,春天潮湿,秋天虫多,干部职工们都怕住。为关心关爱边远乡镇干部的工作和生活,使乡干部安心工作,急需建造一幢干部职工的住宿楼。第三章项目建设的必要性、本项目的建设是提高政府办事效率和政府为人民群众办实事的需要**乡为边远欠发达山区,到县城约40公里,全乡9000余人口,约有4000多人出外打工,平时在家的多为老人孩子。人们到乡政府办事,因为有两处,不知道去哪儿,有时要来回跑几次,非常不便。如果住宿楼建成,办公区可以移到一起,群众就再也不用两处跑了,既方便了群众,也提高了工作效率。,建设和谐社会的要求国家历来对边远山区的人民群众十分关心,也对边远山区的乡镇干部十分关心,温家堡总理曾多次看望边远山区的乡镇干部,并告诫各级政府要多关心艰苦地区的乡镇干部,诚心帮助他们解决工作上和生活上的困难。省政府也多次拨款支持边远山区乡镇的设施建设。这次,**县政府同意**乡政府建造干部职工宿舍,就体现了国家对边远山区的乡镇干部的关心爱护。第四章建设条件及地址乡政府是特殊社会服务机构,负有许多社会职责,与全乡群众有着密切的联系。为方便群众办事,本项目建设用地宜规划在交通便利、服务半径大、幅射范围广、人群聚集的规划区域内。因此,住宿楼拟建在现政府院后的茶山上。规划用地2亩。所有设施水电等都是现成的,是较为理想的场所。第五章项目建设规模及方案**乡属**县的经济欠发达乡。本着勤俭节约,适当超前的原则,计划建设40套单身宿舍,每套建筑面积确定为35平方米左右,整幢楼建筑面积为1400平方米,分四层,每层11间,10套。1、 项目用地:共划拨用地2亩。2、 建筑面积:总建筑面积1400平方米,四层,为纯住宿楼。O第六章水、电、气供应条件本项目地块座落在原乡政府内,管线、通讯、水、电、气等都已联接,不需另行考虑。第七章环境保护及卫生安全措施本项目位于原乡政府内,规划早已通过环保评估。本项目的建设对自然生态环境基本没有影响。建成投入使用后,主要的废弃物为生活垃圾,及时清理,问题不大。项目能保证不影响外部环境。第八章项目组织管理新项目立项后,业主须组织成立施工领导小组,加强对项目实能的领导。实施项目要公开招标,做到公开透明。要落实廉政责任制,保证项目顺利实施。第九章项目建设进度安排该项目进度要求较高,应争取在2007年6月底前完成建设工程项目建议书的编写、报批,项目的初步设计审查和土地划拨,地质钻探,號工图设计审查等前期准备工作;07年7月底前完成招投标工作和场地平整;07年8月开始工程施工。争取2008年4月底前完成各项工程,通过竣工验收,交付使用。第十章投资估算及资金筹措一、投资估算本项目投资主要是住宿楼,为乡镇干部提供一般的住宿用房。计划总投资108万元(不包括土地出让金和配套设施费等政府可减免部份),其中土地费用7万、前期费用4万、工程费用87万、