设备机房管理制度.doc

设备机房管理制度.doc一、 工程部岗位职责I、 熟知本专业所管辖范围。2、 熟知本专业系统主要设备、设施的数量、使用、安装位置及服务范I韦I。3、 进行本专业内的日常维修,遵守《服务流程》,总结经验,不断提高工作技能。4、 及时处理本专业的突发事件及应急维修。5、 遵守公司各项规章制度,遵守本专业管理制度、操作规程。6、 要不断学习物业管理新知识及本专业技术知识,提高处理问题的综合能力,并协助本专业主管做好培训及其他工作。7、 注重做好木专业年度预防性维保,发现隐患及时处理,并制止违章操作,杜绝事故发生。8、 认真做好日常巡检,加强责任心,注意节能、增收节支。9、 注重环境保护工作,对维修后的废旧零配件、废油等废弃物进行统一回收,统一处理。在进行日常维修保养工作小,也要注意保护环境。10、 服从上级安排,做好交接班记录,保持机房卫生、整洁。II、 完成上级领导交办的其它工作。二、 操作规范1、 维修电工除工作外应在指定岗位待命。2、 工作前用清楚了解工作任务的性质、范围及所需要的辅助工作。3、 工作前应检查工具外观、绝缘是否良好,测电笔需在有电的设备上确认为正常后才可使用。4、 登高作业时必须系好安全带,高梯要有人扶把,不得乱仍工具和材料,不得打闹嬉笑,确保高空作业安全。5、 接到《派工单》后,应迅速到达现场,如遇突然停电、跳闸等事故应马上赶到现场进行应急处理。6、 需要停电应确定停电范围方可进行,停电后必须在停电的开关上挂标志牌。7、 工作屮发现隐患和问题及时处理和丄报。8、 工作完成后应在《派工单》上填写工作完成情况。9、 维修人员应熟练掌握触电急救方法。设备机房管理制度1、 未经工程部经理批准,与专业无关的人员不得私自出入机房,专业人员不得私带外单位人员在机房内参观。2、 未经专业主管的同意,各专业人员不得随意将电器开关打开或关闭,如需要检修,需经专业主管同意方可挂牌进行。3、 所有管道屮的水阀,未经专业主管同意不得随意打开和关闭,如需要检修,专业主管应向工程部负责人说明情况同意后,方可进行。4、 机房内因检修使用电、气焊时,应严格按照消防管理制度有关条例执行,动火前通知屮控室、安保部,操作时做好一切防护措施,不准无证人员上岗操作。5、 对机房内的斥力容器要严格执行使用操作规程,未经项FI经理工程部负责人同意,不得超压运行。6、 任何个人不得擅口动用机房内的消防器材,如果火情需要,用过后必须补充放回原处。7、 不准非电工人员安装、使用、维修任何电器设备。8、 未经工程部负责人批准不得将非工作物品随意放进机房内。9、 未经培训的员工不得操作机房内的设备。10、 机房内的设备、管道、阀门等部件检修完之后,应将损坏的保温层、油漆恢复原样并将杂物运出机房。11、 机房值班人员必须保持机房内良好的卫生、设备、管道、地面状况,物站的堆放要整齐有序。12、 值班人员作好每项工作的交接,填写交接班记录,内容必须真实,不得弄虚做假。制冷机组运行操作规程一、 开机前准备工作1、 开机前检查上一班记录。检查配电柜机主机电源。2、 检查要启动的冷却、冷冻泵系统是否处于正常开启位置。3、 系统是否缺水,观察冷却、冷冻水进岀口床力保持在正常床力范围内。4、 检查主机油温不低于规定值。5、 检查油位在检查窗的规定范围内(1/2处)二、 开机程序1、 检查各节门位置是否在开启位置。2、 检查冷却、