淄博张店区城中村项目方案提报74页.pptx

beijingZHLH北京中环商业地产有限公司淄博张店项目第一次提报坚定的理想主义社区项目汇报目录本次报告5个部分,主要内容如下:1、关于我们2、项目的商业环境和基础条件3、项目定位、主题、产品组合4、项目租售效益评估5、项目整体操作思路中环商业地产顾问公司隶属于香港中环商业管理集团旗下分公司创立十多年来,始终秉承“深耕细作,持续创新”的企业精神,着眼挖掘和提升商业地产价值,创造深度营销整合营销的销售模式,致力于房地产行业的各个领域为客户提供全面的专业服务。公司先后在北京、河北、山东、山西、陕西、吉林、黑龙江、辽宁、内蒙古、湖北、湖南等省市自治区成功运作项目超过200个,涉及别墅、公寓、酒店、专业市场、住宅、商业街、写字楼等各种物业类型,是国内顶尖专注于专业市场领域的代理公司。我司经过十年的稳健发展,公司的业务层面不断拓展,目前,中环已经发展成为集地块研究、投资分析、建筑产品策划、营销策划、商业招商、销售代理、广告推广、资源整合等一体化房地产专业地产服务机构。中环商业地产顾问公司简介中环商业管理集团Intermediatebeltbusinessmanagementgroup中环商业管理集团Intermediatebeltbusinessmanagementgroup提供商业地产研究,商业地产开发,商业地产规划、定位,商业地产营销推广方案,空间规划,业态布局,销售,招商,运营管理,商业地产融投资,风险规避。服务领域:商业管理技术服务输出31431331210商业地产经纪商业空间规划设计零售业系统培训地产销售招商运营培训3938商业地产咨询顾问311品牌托管业务范围商业地产诊断31商业地产项目定位32商业地产销售、招商33商业地产经营管理34商业地产营销策划35商业项目投融资及商业地产托管37商业地产产权销售及经营期权招租36中环商业管理集团Intermediatebeltbusinessmanagementgroup项目团队:中环的项目经营团队均具有良好的从业背景,曾在中友百货、燕莎友谊商城、赛特购物中心、物美连锁超市、沃尔玛购物中心、北京鑫海智桥商业管理公司、北京金力天地产经纪公司、同时飞天、香港中原地产经纪公司等著名商业企业中担任重要管理职务,具备着领先、系统的商业地产销售、招商及运作管理经验及严谨的工作作风。最佳的资源整合优势:项目均采用专家组形式,有效整合了国内大型购物中心(ShoppingMall)Outlets名品折扣店、大型商业广场中品牌主力店、重点店、各类综合超市、连锁便利超市以及各类大型百货商场运作管理实施方面的最佳实用资源以及国内产供销一体的产业资源。行之有效的操作流程:专业技术流程改进和人力资源管理有效的结合,从多个层面保证了过程改进的实施和长期的绩效改善;顶尖的项目操盘人员,遵循专业的项目操作流程对咨询项目过程进行设计,执行和监督,保证项目成功率,确保项目销售、招商目标的实现。中环商业管理集团Intermediatebeltbusinessmanagementgroup广泛强势的业内资源:中环不断发展招商协约客户,与国内以温州商会为代表的众多商会和以杭州女装协会、义乌小商品协会为代表的众多行业协会、东莞灯具批发基地、福建陶瓷基地、数百家家居建材、五金电料生产企业、数十家知名连锁商家、数千知名品牌服饰达成了伙伴发展关系。以订单式招商及捆绑招商模式,不断取得商家与发展商两者的共识,从而实现共赢。百战百胜的宏伟业绩:集团成功的塑造了英国伦敦商品交易中心、山东临沂华丰商贸城、涿州玫瑰家居建材市场、山东滕州华汇购物广场、浙江兰溪美罗城、中国绿茶第一城、太原富百家、济南嘉汇建材城等,并在哈尔滨、天津、潍坊等城市成功引进了Outlets新型业态。所到之处,均有效地推动了当地的商业经济发展。达到了集团、客户及当地商业“三赢”的效果。中环商业管理集团Intermediatebeltbusinessmanagementgroup专案所在地:山东滕州项目规划:一站式购物广场商业部分面积:3万平米服务内容:策划、销售、招商TheadhocLocation:ShandongtengzhouProjectPlanning:mercialportionofArea:30000squaremetersServices:fulloperationalmanagementplanningShandonghuahuishoppingplaza山东滕州华汇购物广场中环商业管理集团Intermediatebeltbusinessmanagementgroup临沂华丰商贸城专案所在地:临沂项目商业定位:服装服饰商业部分面积:100000平米服务内容:全程销售、策划、招商LinyiihuafengBusinesscityTheLocation: