前言我们发展的方向依托世界第一大球会,建立专业的房地产公司营造居家概念,、项目片区概况城市扩张的黄金带产业经济集中带体育休闲产业带二、别墅市场概况深圳别墅主要分为几种:自住型别墅,主要分布于银湖、蛇口、华侨城;度假型别墅,主要分布于盐田、观澜湖商务型别墅,各片区均有渗透,代表是麒麟山庄;以下是对各片区别墅的描述:蛇口别墅区葵涌别墅区银湖别墅区华侨城布吉龙岗莲塘怡景南澳观澜.——深圳别墅主要分布在观澜、银湖、蛇口、华侨城等片区。银湖片区银湖片区是深圳别墅物业比较集中的片区,由90年代的齐明别墅、金碧苑到现售的银谷别墅。是深圳比较有名的富人区。但因为片区物业良莠杂陈,片区治安比较差。目前在售:银谷别墅华侨城片区依靠世界之窗的旅游资源和优美的区内环境,新兴的别墅富人区,以波托菲诺为代表。该区别墅多与高层等建筑形式共存一区,容积率较高,使其尊贵感和私密性打了很大的折扣。客户多选择为第一居所,与观澜高尔夫别墅不具备可比性。南山蛇口片区主要是招商地产的鲸山别墅和半山海景别墅,以大南山景和海景为主要卖点。单纯的别墅社区,容积率比较低,素质较高。
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