造价管理25285746-课件（PPT讲稿）.ppt

第二章工程造价构成与计算 工程造价的费用构成?表 1-1p6 ?第一节工程造价相关概念?第二节建筑安装工程费用?第三节设备及工器具购置费?第四节工程建设其他费用?第五节预备费、贷款利息、调节税?第六节工程造价构成的影响因素第二章工程造价构成与计算 第一节第一节工程造价相关概念工程造价相关概念?(一) 。?生产性建设项目总投资包括固定资产投资和铺底流动资金两部分; ?非生产性建设项日总投资则只包括固定资产投资。?(二)固定资产投资: 形成固定资产的资金垫付行为--- -工程造价?(三)固定资产:是指使用年限在一年以上、单位价值在规定的额度以上(一般为 2000 元以上)、在使用过程中基本上不改变实物形态的主要劳动资料和非生产用房屋、建筑物、设备等。凡不符合上述条件的劳动资料,一般称为低值易耗品。低值易耗品与劳动对象统称为流动资产。第二章工程造价构成与计算 第一节第一节工程造价相关概念工程造价相关概念?(四)静态投资:工程计价时,以某一基准年、月的建设要素的单价为依据所计算出的工程造价瞬时值。(例三峡工程静态投资 1800 亿元) ?(五)动态投资:为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和。(例三峡工程动态投资 2000 亿元) ?(六)工程造价计价特征: ?1、单件性?2、多次性(投资估算、概算、预算、合同价、结算、决算) ?3、动态性?4、组合性(分项工程分部工程单位工程单项建设项目) ?5、方法多样性 6、依据的复杂性第二章工程造价构成与计算 第一节第一节工程造价相关概念工程造价相关概念(七)我国现行工程造价的构成按照原国家计委审定发布的《投资项目可行性研究指南》规定: 建设项目总投资包含固定资产投资和流动资产投资,建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。第二章工程造价构成与计算 工程造价的构成建设项目总投资固定资产投资(工程造价) 流动资产投资(1)建设安装工程费用(2)设备及工、器具购置费用(3)工程建设其他费用静态投资(4)预备费基本预备费涨价预备费(5)建设期贷款利息动态投资(6)固定资产投资方向调节税铺底流动资金第二章工程造价构成与计算 ?建设工程造价构成与未来企业生产经营有关的其他费用工程造价设备及工器具购置费用建筑安装工程费用工程建设其他费用预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税设备购置费工具器具及生产家具购置费设备原价设备运杂费直接费间接费利润税金土地使用费与项目建设有关的其他费用基本预备费涨价预备费 2000 年1月起,暂停征收第二章工程造价构成与计算 第二节建筑安装工程费用我国现行建筑安装工程费用构成: 建筑安装工程费直接费间接费利润税金第二章工程造价构成与计算 第二节建筑安装工程费用(第三章内容) ?一、建筑安装工程费用内容??(1) 各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用,列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。?(2) 设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用 o ? (3) 为施工而进行的场地平整,工程和水文地质勘察,原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理,环境绿化、美化等工作的费用。?(4) 矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离,石油、天然气钻井, 修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。第二章工程造价构成与计算 第二节建筑安装工程费用??(1) 生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用,与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用,附属于被安装设备的管线敷设工程费用,以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费 o ? (2) 为测定安装工程质量,对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。第二章工程造价构成与计算 2003 2003 年年 206 206 号文件号文件建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用的构成