卫生间漏水原因及防治措施探讨.doc

卫生间漏水原因及防治措施探讨摘要: 卫生间漏水问题直接影响到人们的正常生活, 一直以来都是居民最为困扰的难题。正因为如此, 关注卫生间漏水问题以度提出防治措施至关重要。就这个问题根据作者所学知识及工作经验分别论述了卫生间漏水的原因及应对措施。关键词:卫生间;漏水;原因;预防措施 1 引言卫生间漏水一直以来都是备受关注的问题。不仅影响住宅的美观, 而且给人们的生活带来不便, 严重地影响到人们的正常生活。因此是建筑从业人员必须充分重视的问题。本人根据所学知识以及工作经验分析卫生间漏水问题,并提出预防措施。 2 卫生间漏水原因 卫生器具本身质量问题在卫生器具生产的过程中, 有些商家唯利是图, 偷工减料、生产过程中质量不严格把关以及技术问题。致使卫生器具的合格率比较低。一些国家明令淘汰的部分产品仍然在大量销售,这些伪劣产品的使用是造成漏水的原因之一。 给水管道漏水为了确保管道系统可靠。将管道压力降至工作压力后。稳压 24h 后再观察压力。如果检查管道不渗不漏,压力无变化即为合格,方可进行隐蔽工程作业,在现场进行水压试验时, 不符合验收规范要求的屡见不鲜, 为日后漏水埋下了隐患。为防止日后漏水, 监理从业人员在参加水压试验时必须督促严格执行验收规范。不能走过场了事。 排水管道漏水排水管接入主排水管前, 未做灌水试验, 只有做灌水试验, 检查接口没有漏水现象才能使用。排水管安装时未严格把关,也会产生漏水现象。 施工质量问题(1) 楼板渗漏。①地面楼板间产生泄漏; ②砼产生裂纹渗漏; ③防水层处理不当产生渗漏。(2) 管道与卫生器具连接。管道及卫生器具安装时接头不严或用力过大而使接头不严或破裂, 管道连接前, 来对管道做认真清理灰尘等污染物, 影响粘结质量; 存水弯、下水线等处连接不塞油麻丝或接口胶。填塞砂浆不密实, 不进行认真养护, 坐便器安装封闭不严等, 以及下水横管下部接口间隙过小,都易产生渗漏。(3) 管道预留孔( 穿越楼板、墙面等) 填补砂浆或细石砼不密实, 这是最容易产生渗漏的位置。(4) 穿越楼板的管道应做成钢管套,且套管直径要比管道大 2 号,套管顶部应高出地面 20mm , 套管底部与楼板底面平, 套管与管间填密封膏。如果这一点未做好, 当卫生间地面存水时,水就会顺着楼板流下来,造成漏水。(5) 施工完毕后不注意对成品的保护,在试压或施工阶段由于用水量较少,管道中杂物过多,使其在存水弯处存积,经常打开清扫孔。易产生接口处渗漏。(6) 有的住户把卫生间改成浴室安装淋浴喷头或浴盆, 墙面没设防水层或贴瓷砖不平整, 浴盆与墙在接合部位没有填塞密封胶或防水胶,极易存水渗漏。 3 预防措施为了解决卫生间渗漏问题应从选材、设计、施工、监理等方面采取一定措施。 选材设计单位选材很重要。材料的化学性能必须符合设计要求。最好应对所使用的每一种卫生器具、管材、管件等都要搞好市场调查,选择质优价廉的合格产品,严禁不合格产品。而且合格材料进入现场必须有出厂合格证及二次质检合格证明。施工单位必须设专业检查材料质量及保管。 设计卫生间必须采用整体浇筑楼板,这样地面整体性好 I 预留孔处( 上下水管、暖气)标明必须采用不低于砼现浇板标号的细石砼振捣密实; 防水层采用的材料、施工方法、操作规程和施工规范要明确注明;要不断改进设计水