都市休闲旅游街区项目监理规划范本.doc

都市休闲旅游街区项目监理规划目录第一章工程项目概况…………………………………………4第二章监理工作范围、内容、目标…………………………5第三章监理工作依据………………………………………9第四章监理组织形式、人员配备计划、监理人员岗位职责……………………………………………………10第五章监理工作制度…………………………………………12第六章工程质量控制…………………………………………14第七章工程造价控制…………………………………………20第八章工程进度控制…………………………………………22第九章安全生产管理的监理工作……………………………23第十章合同与信息管理………………………………………24第十一章组织协调……………………………………………26第十二章监理工作方法及措施………………………………31第十三章监理工作控制要点……………………………………33第十四章监理管理工作要点……………………………………41第十五章监理工作设施…………………………………………44监理规划的编制依据:1、建设工程的相关法律、法规及项目审批文件;2、《建设工程监理规范》GB50319-20153、《xx都市休闲旅游街区项目监理合同》4、国家、地方及行业其他有关工程监理的执行标准及规程5、《现场设备、工业管道焊接工程施工规范》(GB50236-2011);6、正式的施工图说明书及施工图纸,设计变更;7、业主与供货单位签订的设备材料购货合同及其附件。8、当地现行的预算定额、取费标准及有关建设管理办法。9、《建筑安装工程质量检验评定标准》10、《城市园林绿化工程施工及验收规范》CJJA382-201211、《城市园林绿化养护管理标准》12、《城市园林绿化用植物材料木本苗》13、《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-9714、《民用建筑通则》(GB50353-2005)15、设计图纸、委托监理合同和施工合同等与本工程相关的合同文件及监理工作文件等。在施工过程中,将根据具体情况进行修改、调整、完善。第一章工程概况(1)工程名称:xx都市休闲旅游街区项目(2)建设地点:xx市xx区xx(3)建设规模:项目一期占地约260亩,,,(),,。(4)资金来源:3P合作投资。(5)质量控制目标:符合国家相关验收规范标准一次性合格。(6)合同工期:90天。第二章监理工作范围、内容、目标一)监理工作范围1、所监理的施工合同段范围内的全部工作(含变更项目及增补项目)、施工阶段监理工作的内容1、核查工程施工图设计,参与组织设计交底与图纸会审工作。2、协助业主与中标单位签订工程施工合同书。3、协助业主与承建商编写开工申请报告。4、审批、确认承建商资质。5、审查、批准承建商的施工组织设计和施工技术方案,下达单位工程开工令。6、检查工程使用材料、构件、设备的规格和质量。7、检查施工技术措施和安全防护措施。8、主持协商业主或设计单位,施工单位,监理单位本身提出的设计变更及工程洽商。9、监督管理工程施工合同的履行,主持协商合同条款变更,调解合同双方的争议,处理索赔事项。10、负责工程项目监理范围内施工单位、设计单位的协调工作。11、核查完成的工程量,验收分项分部工程,签署工程付款凭证。12、督促施工单位做好施工文件的归档准备工作。13、参与工程竣工预验收,并签署监理意见。14、检查工程结算。15、向业主提交监理档案资料。二、施工过程监理工作控制点1、质量控制(1)确保施工单位严格遵照国家或行业现行的标准、规范、施工招、投标文件及施工合同的要求进行施工;(2)检查及确保施工单位及施工人员,具备国家或行业现行的标准、规范、施工招标文件及施工合同要求的资质、资格;(3)要求施工单位编制、提交施工组织设计或施工方案;(4)负责审查施工单位编制及提交的施工组织设计或施工方案,审查内容包括:①施工组织设计或施工方案对保证工程质量是否有可靠的技朮和组织措施;②针对该项工程可能发生的问题或事故的措施;③保证工程质量而制定的预控措施;④关于材料、制品试件、取样及试验的方法或方案;⑤成品保护的措施及方法;⑥考查施工单位试验室的资质;⑦质量报表、质量事故的报告制度。(5)确保施工单位严格遵守上道工序不经验收,不得进行下道工序施工的原则,自检检验合格后,经签署认可,才可进行下道工序施工;(6)负责工程质量事故处理,范围包括分析质量事故的原因、责任;审核、批准处理工程质量事故的技术措施或方案;检查处理措施的效果。2、进度控制(1)审查施工单位编制的总进度计划是否在合同