佛山保利花园87区项目管理规划.doc

佛山保利花园87区项目管理规划保利华南实业有限公司二〇〇八年八月目录一、工程概况二、建设条件落实情况三、项目实施合同结构体系四、工程进度现状五、图纸计划一览表六、主要工程节点计划七、质量、成本、进度、安全与文明施工管理规划八、重点监控内容一、工程概况1、建设规模本项目位于南海中心区,北临海七路,东临主干道桂澜路,项目定位为南海新城区中轴线的精品楼盘。小区主要车行出入口位于小区南面海七路,在小区西侧有一辅助车行出口,并作为小区的主要步行出入口。小区详细规划经济指标详见下表:%%机动车位数量1747非机动车位数量4015栋数17栋3层(H=)幼儿园层数分类6~8层(H=)36、37、38、39、4011层(H=)29、3518层(H=)25、26、27、2826层(H=)30、31、32、33、342、结构特点本项目工程设一层地下室,基坑形状呈长方形,尺寸约300m×230m,,主要采用“搅拌桩+喷锚”和“放坡”的支护形式,基坑设计侧壁安全等级为三级。基础形式采用冲孔桩、人工挖孔桩和预应力管桩相结合,主体结构采用钢筋混凝土剪力墙结构。3、地质情况场地地貌属珠江三角洲海陆交互相沉积平原区,场区自上而下为耕植土层、人工填土层、三角洲海陆交互相沉积层及第三系基岩等四大类。地下水量丰富,~,!,地下水对混凝土结构、混凝土中的钢筋无腐蚀性,对钢结构有弱腐蚀性。4、参建单位建设单位保利华南实业有限公司监理单位广州宏达工程顾问有限公司总包单位广州富利建筑安装工程有限公司设计单位广州市建筑设计研究院广州市规划勘察设计研究院二、建设条件落实情况1、开发报建完成情况一览表完成情况主办部门协办部门备注用地规划许可国有土地使用证未完成开发部工程部土地规划许可证未完成开发部工程部项目立项项目计划备案未完成开发部工程部项目手册编号未完成开发部工程部建设项目规划许可修建性详规未完成开发部工程部综合管线规划未完成开发部工程部单体方案未完成开发部工程部工程规划许可证未完成开发部工程部建设项目专项审查环境保护未完成开发部工程部卫生防疫未完成开发部工程部消防未完成开发部工程部人防未完成开发部工程部绿化未完成开发部工程部交通未完成开发部工程部场地安全性评价未完成技术部工程部结构超限审查未完成技术部工程部2、勘察设计完成情况一览表完成情况主办部门协办部门备注地质勘察已完成总工室工程部设计方案已完成总工室工程部景观方案未完成总工室工程部装修设计方案未完成总工室工程部建筑智能化工程设计方案未开始工程部施工图设计未完成总工室专项、专业工程设计未完成工程部3、开工条件落实情况一览表完成情况主办部门协办部门备注工程施工许可土方、基坑先期施工许可无质量监督手续未完成工程部开发部施工许可证未完成工程部开发部现场开工准备工作围墙已完成工程部标桩移交已完成工程部临水已完成开发部临电已完成开发部临设已完成工程部监理、施工单位进场情况监理公司已进场工程部宏达监理桩基础施工单位已进场工程部华茂达总包单位已进场工程部富利建安