..页眉.. 页脚. 北京市房山区长沟镇区改造一期 A 地块北区住宅项目环境影响报告书( 简本) 中材地质工程勘查研究院 20 11年5月· 北京..页眉.. 页脚. 1 项目建设的必要性北京市房山区长沟镇区改造一期 A地块北区位于北京市房山区长沟镇中心区, A 地块的一级开发工作已于 2009 年12 月由北京市土地整理储备中心房山区分中心完成,并取得北京市环境保护局下发的《关于房山区长沟镇区改造一期 A地块(紫云住宅小区)土地一级开发项目环境保护意见的函》。 2010 年北京昊远隆基房地产开发总公司通过摘牌方式取得一期 A地块北区的土地权属,拟在该地块内进行住宅项目开发(以下简称“拟建项目”) ,项目用地为土地一级开发项目北侧部分,规划指标按照北京市规划委员会《建设项目规划条件(土地储备供应)》( 2010 规条供字 0087 号)控制,用地指标按照与北京市国土资源局签署的《国有建设用地使用权出让合同》及补充协议(京地出[合]字(2010 )第0405 号)控制, 医疗卫生用地不在本次项目权属用地范围内。 2 工程概况拟建项目用地四至范围东至政府大街、现状中学和医院权属用地,西至规划泉水河西路,南至政府北街,北至规划云居寺路;总占地面积 279094 m 2,其中代征地面积 154375 m 2 (其中代征道路用地面积 47686m 2 ,代征绿化用地面积 101348m 2, 代征河道用地面积 5341 m 2),建设用地面积 124719 m 2;总建筑面积 193043 m 2,其中地上建筑面积 160043 m 2 ,地下建筑面积 33000 m 2 ;楼层最高 24m ,综合容积率 。拟建项目总投资 138957 万元人民币,其中环保投资约 1056 万元,占项目总投资的 % 。资金全部由建设单位自筹。拟建项目计划于 2012 年3月开工建设,预计 2014 年12月全部竣工。 3. 环境质量现状 环境空气质量现状拟建项目评价范围内 SO 2和 NO 2小时浓度和日均浓度均符合《环境空气质量标准》( GB3095-1996 ) 中的二级标准; TSP 、 PM 10 日均浓度有超过《环境空气质量标准》(GB3095 ?1996) 中的二级标准现象, 超标原因主要为气候干燥、建筑施工、地面裸露造成扬尘所致。评价区内声环境质量符合《声环境质量标准》( GB3096 ?2008 ) 中的要求。 地表水环境质量现状评价区内临近的地表水体为北泉水河,监测结果表明北泉水河的 pH 、溶解氧、..页眉.. 页脚. 五日生化需氧量、高锰酸盐指数、氨氮和总磷达标,化学需氧量不符合《地表水环境质量标准》(GB3838-2002) 中的Ⅱ类标准。超标原因主要为河流两岸的部分生活污水未经处理直接排入所致。 地下水质量现状拟建项目所在区域的“长沟太和庄”地下水监测点的水质符合《地下水质量标准》(GB/T14848 -93) 中的Ⅲ类标准。 声环境质量现状项目区声环境质量监测结果表明:项目中心区、南场界、西场界、东场界和北场界声环境质量均符合《声环境质量标准》( GB3096 ?2008 )中的 2类标准。 电磁辐射环境质量现状 1、通信基站根据监测结果可知:拟建区地面环境电磁辐射监测值较低,垂直方向类比
北京市房山区长沟镇区改造一期 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
