店面房屋租赁合同 店面房屋租赁合同样本.docx

店面房屋租赁合同_店面房屋租赁合同样本随着市场经济的发展,店面房屋租赁一直沿用的低房租标准越来越不适应形势发展的需要了。那么签订店面房屋租赁合同需要注意什么呢?以下是学识网小编为大家整理的店面房屋租赁合同范文,欢迎参考阅读。店面房屋租赁合同范文1 甲方: 乙方: 一、该房位于,甲方同意将该房全部出租给乙方使用。二、租赁期为年,甲方收到乙方第一笔费后当日内即年月日起将该房交付乙方使用,至年月日收回。三、租赁费交纳办法:该房租赁费每月为元整。乙方每年交纳一次租金,即签订房屋租赁合同之日交纳元。如有变动提前一月打招呼,如继续使用需提前一月交房费。四、乙方在租用房屋前应向甲方交纳租赁保证金元,待合同期满后甲方将保证金退还乙方。五、乙方在租赁该房期间承担(水电费、物品损坏费)费用。自行办理各种营业手续,按照国家和当地政府有有关部门的规定,自行交纳各种费用。六、乙方有下列情形的,甲方可终止合同收回该房。乙方擅自将房屋转租、转借或转让的。甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日店面房屋租赁合同范文2 出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议: 一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋: 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币,大写:万仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于年月日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳 1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。 3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。 2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,