阳澄·鸿景湾南标段工程监理规划.doc

B12阳澄·鸿景湾南标段工程监理规划2012年06月20日至 2013年09月13日内容提要:工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位(章): 总监理工程师: 公司技术负责人: 日期: 江苏省建设厅监制目录一、工程项目概况····································2二、工程项目建设监理的阶段、范围和目标············2三、工程项目监理工作的主要内容·····················3四、监理工作依据····································4五、项目监理机构的人员配备计划·····················5六、项目监理机构的组织形式·························5七、项目监理机构的人员岗位职责····················6八、监理工作程序····································8九、工程项目监理的目标控制和管理·················16十、工程项目监理的工作制度························41十一、监理设施·····································42十二、监理资料的整理与归档························42十三、旁站监理方案·································43十四、履行监理安全责任······························47十五、监理规划的修订·······························51十六、其它··········································51一、工程概况 工程名称:阳澄·鸿景湾南标段工程工程地址:苏州市工业园区唯亭镇唯观路北工程造价:约7480万元建筑面积:总建筑面约37119平方米质量控制目标:合格投资控制目标:控制在施工合同价范围内进度控制目标:2012年6月20日-2013年9月13日本工程参建单位:建设单位:苏州欣阳房地产开发有限公司设计单位:苏州市建筑设计研究院有限公司勘察单位:江苏省地质工程勘察院监理单位:苏州华正工程管理有限公司总包单位:苏州嘉盛建设集团有限公司二、工程项目建设监理的阶段、范围和目标1、工程项目建设监理的阶段:施工阶段。2、工程项目建设监理的范围:土建、装饰、水暖电及设备安装、室外附属工程、景观绿化工程等本工程所涉及的所有项目。3、项目目标:(1)总投资额:根据本工程建设单位与施工单位正式签订工程承包合同价,约为7480万元。(2)总工期(合同工期),根据本工程建设单位与施工单位签订的工程总承包合同中所确定的总工期(合同工期)为目标,计划开工日期:施工许可证下发当天(3)质量目标:根据本工程建设单位与施工单位签订的工程总承包合同中所确定的质量要求为目标。三、工程项目监理工作的主要内容1、协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交底。2、确认承包单位选择的分包单位。3、审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划,并监督检查其实施。4、审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量,对不符合者不得使用在工程中,并提出更换要求。5、督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准,市建筑安装规程以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证,未经签证不得进行下道工序,控制工程质量,对违反规范、标准及安全规定者,有权向承建单位签发停工通知单,工期及发生的费用由承建单位负责,并及时向建设单位报告处理的情况。6、对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定,如发现不合格或不符处,有权责成承包单位(并指定化验单位)对材质进行再化验,防止不合格的材料或构件等用于工程。7、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。在承包单位订货时,认为有必要时,可商请建设单位同意对生产厂家进行了解考查。8、根据《建筑安装工程承包合同》规定的施工进度计划,检查承建单位的工程进度及其填报的周、月等报表,并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。9、对于重大设计修改和技术洽商决定,除提出监理意见之外,应向建设单位报告并得到建设单位的同意,设计修改应由原设计单位负责。10、根据《建筑安装工程承包合同》的付款规定,对已完工程的质量、数量的核实,签认“工程款支付申请表”。工程竣工后,审查工程结算价款。11、监督