拆迁安置补偿协议书.doc

拆迁安置补偿协议书甲方:XXXX市XXXXXXX投资有限公司(以下简称甲方)乙方(户主):(以下简称乙方)为了加快村庄改造步伐,推动新农村建设,改善村民生产与生活环境,根据XXXX市政府X发[2010]第13号文《关于加快推进农村住房建设与旧村改造意见(试行)》与农村住房建设与旧村改造指挥部《农村住房建设与旧村改造实施细则》等文件与相关政策,结合《中华人民共与国合同法》及相关法律法规,经甲、乙双方自愿、平等协商,现就乙方房屋搬迁补偿安置事宜达成以下协议条款:第一,乙方房屋及附属物情况1、乙方现有房屋处,共计间,宅基地面积平方米。2、房屋附属物情况:3、乙方房屋所有权属乙方及所有,宅基地使用权属乙方及享有,宅基地所有权属甲方所有。4、乙方房屋所有权产权明晰,无争议纠纷。第二,乙方同意《XXXX有限公司拆迁安置补偿方案》规定内容,同意将乙方所有本协议第一条所列房屋进行拆除。第三,乙方房屋搬迁补偿安置方式,乙方自愿选择以下第种安置补偿方式:产权置换;货币补偿;产权置换与货币补偿相结合。乙方无论选择何种补偿安置方式,均以《XXXXXX有限公司拆迁安置补偿方案》具体规定进行安置补偿。乙方选择补偿方式一经确定,不得变更。第四,乙方选择产权置换,甲方同意根据乙方宅基地使用面积,。根据乙方搬迁顺序,可进行公寓楼以及单元楼选择。甲方为乙方安置公寓楼位置、单元楼户型以及楼层,以甲方公寓楼设计方案以及效果与平面图最终确定为准,届时按乙方搬迁顺序供乙方选择,并签订《产权置换确认书》。乙方选择安置公寓楼具体方案届时以甲方公示《安置办法》施行。第五,乙方选择货币补偿,以XXXXXX有限公司所定X元/平方米方案履行。第六,乙方同意选择以下拆迁方案由XXXXX有限公司统一拆迁;由乙方自行拆迁;第七,乙方选择由村委统一拆迁旧房屋,乙方应按甲方公示具体搬迁时间及时腾迁旧房屋,并将旧房屋有利用价值附属物(如门窗、空调等)拆除达到甲方统一拆除验收标准。乙方选择自行拆除,应在甲方公示时间内拆除完毕,并达到验收标准。无论乙方选择何种拆迁方案,均应遵守甲方公示搬迁与拆除时间,如乙方未按甲方公示时间及时搬迁与拆除旧房屋,乙方不享受相关奖励政策与其他生活保障补偿办法。第八,乙方搬迁期间甲方支付乙方搬迁补偿费以及应享受奖励政策,以《XXXX有限公司拆迁安置补偿方案》规定履行。第九,按村民表决通过《XXX有限公司拆迁安置补偿方案》,甲方已经对乙方在其他方面补偿方案作出规定,对乙方旧房及其附属物不再给予任何补偿。第十,违约责任1、因甲方原因未按规定支付乙方应得全部补偿款及奖励政策,甲方应承担逾期支付民事责任,按应付总金额每日万分之一支付违约金。2、如乙方未按规定及时搬迁与拆除房屋,甲方有权暂缓向乙方交付安置用房,并停止乙方应享受全部奖励及补偿费用。第十一,争议处理双方因履行本协议发生争议,应协商解决;协商不成,双方同意到烟台仲裁委员会进行裁决,该裁决为终局裁决,双方须无条件服从。第十二,《XXXX限公司拆迁安置补偿方案》为本协议重要内容,本协议与《补偿方案》不一致,以《补偿方案》为准。第十三,其他其他未尽事宜,甲乙双方另行协商,签订补充协议。第十四,本协议书中所有选择条款,甲乙双方均应作出明确选择。本协议书自甲乙双方签字盖章生效。本协议一式二份,甲乙双方各执