二手房定金合同纠纷.docx

二手房定金合同纠纷  定金合同书  甲方:(卖方)  乙方:(买方)  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同。  (以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:),该房屋建筑面积为:平方米,产权人:。  。  立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并提供房产证复印件及产权人身份证复印件。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方。  。  第五条:在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。  第六条:有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致的。  第七条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。  第八条:本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。  甲方:(签章)乙方:(签章)  身份证号码:身份证号码:  联系电话:联系电话:  200年月日200年月日第三篇:二手房定金合同范本  二手房购房定金合同  甲方:  乙方:  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。  第一条:乙方购买的房屋位于市区,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:),该房屋建筑面积为:平方米,产权人:。  第二条:,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:  第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款.  第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。  第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.  第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。  第七条:本协议一式两份,甲乙各持一份,签字生效。  甲方:(签章)乙方:(签章)  甲方身份证号码乙方身份证号码:时间:时间:第四篇:二手房定金合同范本  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:  第一条转让标的  卖方所转让房地产坐落于:____________________________________。  房地产证号为:________________________。房地产用途为:______________________。  登记建筑面积为:____________平方米。套内建筑面积为:____________平方米。  该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。  目前该房地产物业管理公司为_______,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币:_______佰_______拾_______元_______角_______分。  第二条房地产产权现状  该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。  第三条房地产租约现状  该房地产所附租约现状为  ;  。租赁合同见附件[租赁编号:______________,月租金__________元整,租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同:  ①该房地产产权转